[其他] 預售屋橫樑空心疑問

作者: shatter0921 (Reventon)   2020-10-24 08:01:21
小弟預售屋通知驗屋了,本身也有找驗屋公司,基本上沒什麼大問題,就有些空心磚以及
油漆污染。
但有兩處的橫樑敲起來是空心的感覺,分別是主臥的橫樑以及客廳的橫樑,當時工地主任
不在,是建商代表來陪同。
前幾天我有致電工地主任,他是跟我說因為不是整隻都是空心的,外加是立面的關係,底
面是實的,所以不會有什麼結構安全問題,那當然如果想做也可以看要用打針的方式或是
局部切除重做。
但他也有說做的話有可能日後久了會開掉或裂掉之類的情況發生,那就看我要做還是不做

我對這個不太了解,想請教專業的大大們。請提供我一點意見~謝謝
https://i.imgur.com/6H9eZai.jpg
https://i.imgur.com/neHasgZ.jpg
作者: ERT312 (312)   2020-10-24 09:13:00
這位工地主任有土木技師證照或是結構技師證照嗎? XD他怎麼保證結構安全這種瑕疵成因很多 可以看一下這篇土木技師公會的文章http://www.twce.org.tw/modules/freecontent/include.php?fname=twce/paper/957/7-1.htm上面兩行的連結請自行合再一起比較常見的原因不外乎搗實不足 或甚至沒用振動棒搗實或是混凝土泵浦車送料時加太多水導致骨料分離等等如果要打掉空心處重做的話 你可以要求工地主任要植筋這樣才不會像他說的將來接觸面開裂
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2020-10-24 10:35:00
沒有結構問題是廢話 少根樑房子也不會馬上倒過幾年地震水泥塊掉下來是壓到你家人又不是工地主任
作者: shatter0921 (Reventon)   2020-10-24 11:30:00
所以我是要權利可以要求他重做並且植筋是嗎?怕他講一堆我不懂的東西搪塞我,我也不知道怎麼回應
作者: palt (親愛的別人的)   2020-10-25 05:58:00
我看過拆完模後橫樑有保特瓶壁牆裡有便當盒的~~但是泥做在抹時都會把那些鑿出填平再抹~~你這個會不會是有整包垃圾在裡面粗工眼睛不好沒看到剛好灌到中間去...
作者: saram (saram)   2020-10-26 00:11:00
請確認是否木板造的假樑?從浴室拉出來的抽風道?
作者: fore1226 (shake)   2020-10-27 11:03:00
梁不可能會有搗築不實的情況發生,應該是泥作打底粉刷空心而已,你只是在杞人憂天,而且驗屋公司開一堆缺失給你卻沒給你改善的方法嗎?錢這麼好賺
作者: palt (親愛的別人的)   2020-10-28 19:47:00
驗屋公司最強的技能就是貼紙膠帶最近流行用內視鏡伸進排水孔內照出嚇死你的照片來

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