在一個因緣際遇下從朋友那得到了一個房貸面試機會。
主管似乎年初當上台新消金經理，在台新有10多年消金經歷，正在找自個兒的team。
而他開給我的條件是
大學畢業且有一年銀行櫃檯經歷，試用期30k、6個月，試用期過後加3k。餐費1.8k，沒行存、沒職福會，業績一個月三千萬，試用期間第一個月沒業績，第二個月2成，第三個月4成，以此類推
。
想請問我該轉職嗎？
台新的房貸環境、利率、流程和作業怎麼樣呢？有前人能指點一下嗎？
提供一下現在的職務
元大銀存匯 底30k，餐費一樣 ，行存6.42%，有職福會。

N

Why?

沒資源的話 去就是死~ 有相關經歷比較適合比如在房仲 建商待過~

老爸員林永慶房仲和認識一個礁溪頗有聲望的地政士算嗎？

是個免洗缺來著

台新的利率在同業算中下,這樣地政士願意幫你餵案件就考慮看看,不過台新協銷多到讓你爆炸,去之前打聽看看吧而且台新多的是要求100%達夠的主管,去之前你最好做每月吃龜苓膏拼死滿百的覺悟,我看元大文化下的人去是死很快,毫無業績能力和抗壓性可言台新房貸老業務有本事本業滿百的,月薪是可以到6萬多只是會做的很幹順帶一提,台新主管被拉下來要說快可以很快然後,你要練到很會賣保險,現在公司政策要求貸款業務賣儲蓄險,房貸壽險是基本款就不用說了

有達到業績有獎金嗎？

沒獎金沒人要做業務

房屋成交量每況愈下 連帶影響房貸不怎好做

房貸客源分2派,第一種3仲,第二種建商,有本事作建商的通常是狠腳色,升的好又待的久,不過建商比仲介,散客難搞百倍,雖然飯碗難捧卻很大碗

要去哪邊找這些建商、地政士啊？

銀行都有固定往來的通路

沒有通路的話就陌生開發啊 去代書處買飲料陪他們聊天聊到晚上10點多一起下班啊 或是看有沒有同事要幫忙收送件 自願跑腿過去發名片 找機會聊天啊....唉 不過我想說的是，年輕人把時間用在這種市場飽和 沒啥價值的事情上，真是他馬的有夠浪費

天啊r大不要嚇我啊 所以我待在元大比較好囉？

沒行存，一樣30k還要轉業務，搞笑嗎?

....我不是開玩笑的耶...我就這樣在某些人說可以養老的兆豐幫那些肉腳8.9職等的小女生跟副理找客戶

薪資不變.福利減少.年資歸零.壓力變大...這...

...你到底想要什麼？

就像r大說的,房貸市場在政策打壓下走下坡,代書的件都變少了,投資客也沒之前活絡,等有其他資金需求的散客去分行問的量養不活業務,元大步調只有台新的1/10原PO有辦法撐半個月嗎櫃員習慣等人上門,房貸業務不出去=等死

抱歉忘記打上我是元大銀存匯，所以癥結點在要不要存匯轉業務

建議別轉，台新福利沒你現在好。資源多但是集中在老AO手上，台新購屋利率在市場算中等，但是過去的負評加上長期做高利率產品聞名的惡性循環讓你過去後會很難生存。另外，保險入金每月未達24萬、信貸轉介太少、或是etag沒招到等等各種名目的加強班會讓你習以為常的在20：30過後才開始做案件。以上提供參考，各區略有不同，但是基本上大同小異。

台新北部分行的來客量是元大北部分行的來客量的10倍新進房貸業務的步調比這更緊繃,先問自己能不能適應這個步調我記得元大很愛櫃員內轉業務,幹麼不在元大作房貸?雖然下半年沒什麼量可以給房貸業務作放款如果連做櫃員都沒做產品轉介,就不要想做業務了

元大房貸審件過慢 常常拖個34個禮拜才得出利率和成數 且心臟頗小 很多件都無法過 但記得元大房貸利率算低

不看好