最近購入一戶中古社區大樓頂樓，屋齡15年
前屋主的格局為客廳、餐廳加兩個大套房
但我們是夫妻居住，有生小孩的打算，所以想將室內格局改為三房
一、房屋平面圖
原格局:
https://imgur.com/BPR3AHY
我們想改的格局及家具擺設:
https://imgur.com/2p1s9oB
圖都是我們自行繪製的
整體空間大小還算準確，只是家具比例有點誤差
二、地理位置圖
社區:
https://imgur.com/kSEd7k5
周遭環境:
https://imgur.com/rkR5w3M
三、房屋之居住成員資訊
夫是76年12月生，屬兔
妻是74年09月生，屬牛
預計之後會有小孩
四、預計居住時間
四月底交屋後再開始裝修，但尚未決定正式入住時間
打算至少住五年以上
想請教各位先進
1. 目前的規劃是否有建議或該注意的地方？
2. 請問今年適合入住嗎? 或是建議等到明年?
謝謝~