實務問題 不曉得能否在這邊發問
若有不妥 先抱歉了 再麻煩版主幫我刪除
各位先進好
A在新北市購買成交價1850萬
貸款預計7成，自備款約555萬
房地現值416萬
預計由A出面簽約
直接登記A的兒子
資金全由父母出資幫忙付自備款
我知道依贈與稅法，贈與不動產的時價是看房地現值
這個房地現值416萬，父母加起來440萬免稅，去報國稅局的時候應該是可以核發免稅證明
的
現在問題在於：
1.資金要怎麼匯款？可以直接匯555萬給賣方嗎？還是有其他分流方式？
2.會不會影響日後出售的房地合一稅額呢？
請教專業的大大了