[心得] 105地政士上榜心得

作者: my2019 (Jim)   2016-08-03 20:32:28
考前也拜讀很多大大們的分享,
真的受益很良多,今年有幸上榜
也來分享一下心得,
http://i.imgur.com/HwIaesE.jpg
自己已經脫離書本好多年,
某私校科大畢-
當年只求低空飛過不愛唸書型。
去年第一次參加地政士,
就剛好碰上史上最高錄取率,
當時不夠認真下差了3點多分落榜~
(實際唸書時間,考前兩個多月,
每天約5H,還有去年初經紀人上榜底子)
↓今年準備方向-(考前100天,每天約5小時)
土地法-77
考古題(含經紀人)
舊版許文昌老師講義(有命中一題)
國土計畫法重點(新修法)。
沒有補習的同學,
許文昌老師講義約90多題,
接近3/5是考古題,2/5是在其他地政高普考考過+少數幾題是沒出過補習班認為重要或新
修法補充進來的,
其他科目也是,把握這個抓題技巧,
不補習也可以省時間跟金錢!
民法-60
97後地政士+高普地政類出過的條號及題目,
我有自己有整理條號印下來約200多條,
約100多條重要的幾乎硬背,
其他寫的出7成就好。
背完條號開始看題目,
法條背完後題目其實就簡單多了(理解+會套入)
解題用公式:
1.簡短的前言
2.條號+法條
3.代入題示
土登-40
1.土地登記規則,考古全部+全法條熟讀。
2.地籍測量-補習班講義約20多題。其他放棄。
(這科自己粗心審題錯誤,應該有機會在60分左右)
土稅-94
考古題+補習班講義+掃過法條
(解題時準備的前言貼上+題目沒問到的延伸,
例如這次問房地合一稅率,便把稅基當前言)
地政士法/信託法 - 法條一定要全看,投報率最高!
國文 - 完全沒有看,投報率最低。
全部科目加分小技巧-
1.憲法142+143條,有類似就寫上。(加分用)
2.每科找了幾個前言背起來,考試時複製貼上。(加分用)
後記:
考前記得一定要練筆一次,
坊間有賣考試用紙或上網印下來,
實際模擬自己解題的速度與手感,
以免考試時來不及作答!
考試時我每題篇幅接近1面,約0.8面!
久沒寫字真的有差~
考試最後寫到手一直抖…
記得考試第1天就被土法跟民法的冷僻題嚇到,
一直以為兩科分別最多只能拿50分…
想說隔天背水一戰,一題都不能失,
結果第2天一開始考土登,
因為前兩晚都緊張的睡不好,
加上考試當下看到第一題不會寫,
頓時感覺萬念俱灰,硬著頭皮寫完,
考完後才發現有一題連題目都看錯…
明明有背到,卻判斷成另一題,2倍嘔!
在這個只有16題申論題定生死的賽場,請務必再次確認題目!!
最後一科稅法,總算出現大題目…
考完後自己估算了一下今年成績,
民法50,土法50,土登40,稅法80,
應該平均不到55分,好好休息幾天之後,
又開始到圖書館報到,痛定思痛…
已經在為明年做準備。
寫下這次弱點跟讀書計畫,
本沒有任何期待放榜,
直到看到分數嚇了一跳,
應該是加分小技巧救了哥XD
感覺民法跟土地法太冷僻的題目,
老師給的分數也會比較寬鬆一點。
所以不要被某幾科的艱澀考題給影響後面的考試情緒了!
去年是92年以來最高錄取率,
今年又是92以來最低錄取率…
有時後不是你不夠認真,
只剩差了一點點運氣
書唸了不會浪費,
即便還沒上,也都在累積功力,
為你下次上榜鋪路。
差一點上榜的心情很苦,
但念過的書是不會浪費的!加油~
最後是分享文昌帝君陰隲文,
(也是某位大大在此分享所索取,考試前有紮實一字不漏的虔誠唸了一遍XD)
有意者3日内或200份前,發『姓名+郵遞區號+地址』站內信啦。整理後寄出,也祝福大家
金榜題名!
作者: kkkppp (星星給予仰望者光芒)   2016-08-03 21:03:00
這土地稅法猛猛的~~ 我是完全沒土地、地政相關底子,從3/1開始k,用書就一本土地法規法典。前2個月每天約6小時看書5/1~6/3約每天7.5小時。其實也不是每天,六日有時就看個3、4小時,每月約去圖書館25天左右。
作者: Frank8584 (雪介)   2016-08-03 21:07:00
恭喜考取!謝謝分享心得!!!
作者: wwe740108 (白白)   2016-08-03 21:28:00
土稅分數超高,推
作者: gary790116 (蓋瑞兒)   2016-08-03 21:43:00
土稅超神稅法我倒是沒寫什麼前言 因為想說內容夠多了XDD前言真的加分好用大家要記得
作者: wwe740108 (白白)   2016-08-03 23:06:00
前言怎麼寫??
作者: sunnymiruko (sunnymiruko)   2016-08-03 23:09:00
推 很猛 QQ
作者: gary790116 (蓋瑞兒)   2016-08-03 23:15:00
回w大我上面那篇心得有範例 應該大同小異
作者: preed (Freedom)   2016-08-04 06:43:00
感謝分享
作者: sailla0212 (用平常心去衝就對了)   2016-08-04 12:01:00
恭喜~~~
作者: tmckl0805 (主動人)   2016-08-09 19:55:00
推好人,痛定思痛讀阿

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