Q1：建物謄本中 有總面積欄及層次面積欄都是74.89 m^2
我的想法是這棟建築物是一層四戶，那層次面積不是應該是
總面積*4倍嗎？(如果四戶都一樣大的話) ，為何是二者相同？
Q2：地價稅=申報地價*持分面積*稅率
若累進起點地價是4779000(新北市)
則是否是指 申報地價*持分面積 後若金額<4779000 則稅率為基本稅率

Q1部分，我覺得你的想法應該是對的，題目可能寫錯吧？Q部分，一般用地稅率是累進稅率，第一級就是千分之二，你的想法應該也是對的。上面是Q2部分。　一般用地稅率第1級：應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率1/1000更正，應該是：應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率10/1000

一層四戶就四個建號阿....他只是寫明這個建號在哪個層次建號總面積是多少，跟你一層幾戶又沒關係

Q1分層登記，各樓層一個獨立建號，要想成公寓或大樓，不要想成透天厝更正～各樓層的各戶一個獨立建號，計算總面積