常常受惠於國考板的心得文
因此期許自己有順利上榜能寫心得文幫助其他考生
也希望自己的經歷能激勵其他兼職的考生，兼職下班回家念真的很累
但是地政士考試並不需要考兩三年
民法 14 / 14 / 25 / 16 69
土地法 15 / 18 / 14 / 8 55
國文 申論34 測驗34 68
土地登記 14 / 19 / 25 / 8 66
土地稅 15 / 21 / 15 / 2 53
總成績61.48
一、背景：
非本科系，兼職考生
大學畢業之後從事房仲業兩年半，代銷業一年
去年八月底開始準備，經紀人落榜，今年8月上榜
約莫準備6個月
目前擔任行政助理的工作
二、緣起
從沒想過會來考地政士
會來考是因為擔任房屋仲介時
有個買方客戶是
"XX銀行行銷專員X一枝"
"XX銀行行銷專員X一枝"
"XX銀行行銷專員X一枝" (抱歉！太重要所以要說三次)
常常嫌棄我不會賣房子，說她認識一個代書
大學畢業就考上代書，代書多難考，那個誰多厲害，八啦八啦八啦~~~~~
那時候也有想換工作的念頭，就決定給自己一年的時間來準備
沒考上就再做打算
換工作準備考試的時候，她又常常給我負面的鼓勵
由於準備考試，因此去當助理，薪水低，但是能朝九晚六下班及週休念書
她又勸我放棄，不要浪費時間，嫌棄我錢賺得少
沒有女生會要，賺太少約會只能在家看電影之類，八啦八啦八啦~~~
叫我下班別念書去找工作兼差
反正一定考不上的~
可以去菜市場擺攤賣柳丁汁或加油站打工之類的
每每經過她負面的鼓勵之後，我常常覺得我這一生娶不到老婆只能撿骨了orz
幸好前幾天放榜有順利上榜。
三、補習
兩年前在代銷工作時，想幫自己加薪，因此想考經紀人
有報名全X補習班，當時發現經紀人跟代書補習價格差不多
就報名補習代書，但是後來發現代書沒考估價orz，後來工作忙也沒念經紀人~
四、準備方法及書單
補習時老師有說過重點要放在土登跟土稅要把分數拿高
去補土法跟民法較低的分數
考試我也是照這方式分配自己念書時間
民法
民法是去年要考試時上網買周律師的函授在家念
覺得周律師教得跟他的書看一看就差不多了
由於民法範圍太大，所以只把重點放在總則、物權的共有及抵押權、
身分法就是算繼承多少部分，債編只念債務不履行部分
信託法就把補習時的講義部分念熟
土地法
土地法是上于俊明老師的
上課時老師教了很多口訣對於記憶蠻有幫助的
念書也是念補習時那本于老師的講義
重點是把地政士法背熟至少要拿一題
照價收買那題上課老師有說是重點要背起來
不過我只背得出平權的那六條，分數18普普
另外一個重點是徵收會考一題，不過我寫的不好
但是今年那一題我miss了，寫成要除名orz
土地稅法規
這科主要是念許文昌那本土地稅法規
也只念基本的稅基、納稅義務人之類的
考前有猜房屋稅有幸運考出來
還有猜其他修法部分(如奢侈稅、稅捐稽徵法等)不過今年沒考出來
反而工程受益費被突襲，只拿2分也算是筆墨分數吧！
土地登記
這科是念補習班發的，之後就只背法條
把一些常考的如第一次登記、繼承登記等基本題型念熟
另外就是測量部分條文少，也花蠻多時間背誦的
幸運建物複丈那題有拿25分
五、考試心得
當年大學畢業後就告訴自己不想再考試了
工作四五年沒準備考試念過書
常常腦袋打結(所以去年第一次考經紀人落榜了orz)
工作下班時也常常很累想躺在沙發上發呆看電視
可是我只要想到X小姐負面的鼓勵
就會從沙發爬起到書桌前念書
常常幻想上榜時把證書往她臉上砸
每每想起就讓我充滿動力
我們要感謝那些瞧不起你的人，沒有他們我想我也不知道要考幾年
如果沒有那位X小姐，也許考不上我就放棄了
小弟的方法其實蠻土法煉鋼，但我認為主要上榜關鍵是堅持
另外還有真的要練習寫，不要口訣背誦一堆但是寫不出來
考前一兩個月左右小弟開始練習寫題目才發現口訣背誦第一個字
但是後面寫的七零八落的，因此練習寫真的很重要
另外，小弟平常喜歡拜拜，可是不會常去拜文昌帝君
反而是常跑家裡附近的土地公廟拜拜
另外也勸大家要常運動
念到考前一個月的時候，壓力蠻大的，常常胃食道逆流，覺也睡不好常做噩夢
所以考前一個月我反而不常念書，常常下班去跑步，跑完念個30分鐘左右的書就休息了
考前一星期壓力更大就幾乎呈現不念書狀態
母親問我怎麼沒念書
我只告訴他：平常有念，這一星期念也沒什麼差了orz
其實是不想讓他擔心自己身體狀況(也是虎頭蛇尾XD)
拉拉雜雜寫了一堆，主要是希望鼓勵跟我一樣兼職念書的
我可以非本科系、兼職、十個月考上，你一定也可以(當然全職更可以)
當然今年錄取率比較高，小弟分數也不怎樣，幸運的吊車尾上榜XD
覺得寫了一堆希望能幫助到板上，因為也從板上獲益良多
如果各位有其他問題，我漏掉的，也歡迎站內信給我，我會很開心回答的
但是請不要跟我要書XD(我今年還要考第二次經紀人啊~~~)
最後謝謝各位，也祝福各位金榜題名！
※ 編輯: hijames (111.240.151.64), 08/08/2015 20:49:02
※ 編輯: hijames (111.240.151.64), 08/08/2015 20:57:27
※ 編輯: hijames (111.240.151.64), 08/08/2015 21:00:15