地政士考試心得：
一年一度的地政士考試終於結束了！
考完的心情只有爽，現在就只能等待兩個月後的放榜了！
（103/6/7-8考試，103/8/6放榜）
雖然還沒放榜，但還是把這次的考試的心得，分享給未來想報考的人。
1. 原來考地政士的人這麼多？
99~102年報名人數，每年6000人以上，到考約3500人，
猜測+考場實地觀察，這些報考人的組成分為以下幾類：
1. 地政系、不動產相關科系學生
2. 地政業務相關人士（代書助理）
3. 房仲業（為了年底經紀人考試練手感）
4. 律師（現在律師不好混來跟代書搶生意）
5. 跟鄉民進來看熱鬧的
我想，會有這麼多人來報名，跟房地產的多頭，
還有補習班的廣告效果有關：
『月入可高達20萬元 - 地政士免費資料索取』：
財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定，如果一件案子裡，
有超過一筆土地、一棟房屋的話，收費是一筆、一棟來收，
每多一筆土地或一棟房屋，就可以多收25%，最多加到200%！
（還不算車馬費）。因此人脈愈大，案子就愈大，收入也愈多。
根據聯合新聞網報導，地政士的出路很廣，若到事務所上班，
北部月薪3萬元起跳，中南部2.2萬到2.5萬元；一旦累積足夠經驗與人脈，
就可自己開業，按件計酬，一個案子可收費到1.2萬元，
月入10~20萬元不是問題。【詳細薪資待遇】
這樣的話術跟棒球隊招生，標題寫著：
『打棒球可以進美國大聯盟，若累積足夠實力跟經驗，
跟王建民一樣年薪5百萬美金不是問題』，有什麼差別？
到了台北考場我真是嚇一跳，各大補習班一直在發傳單，
全國、三民、大東海．．．還有很多沒聽過的，
我果然是進京趕考的鄉巴佬，還以為全國只有來勝一家補地政士的。
考完最後一節還有工讀生拿傳單『憑准考證報名104年地政士，考場價！』
真想乎他巴掌，誰想要再補一年阿！
但你接著看，還蠻多人需要這優惠的嘛！
2. 錄取率這麼低喔？：
地政士的錄取率在5～7％左右，僅有101年佛心來的都出考古題9.8％，
雖然5％還是高於許多國家高考、特考，
但這樣的錄取率跟考上後的報酬率是否值得，我是有點懷疑。
有多難考？請看下表：102年主要國家證照考試錄取率
類似的不動產經紀人有10～16％，好吧！經紀人有選擇題，錄取率高是應該的。
唉～記帳士13％、技師16％、會計師17％、營養師13％、
律師33％（就算第一試+第二試是33％的33％也還有10％阿）
那你說說看地政士5～7％是怎麼回事阿？只略高於司法官的錄取率！
地政士各年度錄取率
年度 報考 到考 及格人數 錄取標準 總及格率