今天是禮拜一。
早上先起來用電鍋加熱二包[享溫馨滴雞精]
(60ml/包)，我和神隊友一人喝一半。
接著，貼心的神隊友開車載我和寶寶去上班
途中，我們一起去【東海炒麵】買早餐：
1.[炒麵(大)$40]→神隊友吃大份。
2.[炒麵(小)$35]→我吃小份的。
早上，先幫人資處理一件
越南廠來台同仁的宿舍租約。
*關係：
公司跟外面房東簽約(當員工宿舍)。
公司再跟員工簽訂租約(公司當二房東)
*大S經理提醒：
1.原合約如果沒有約定禁止轉租，原則可以
2.建議可以用聲明書讓員工簽署，
　讓員工承諾如後續搬出公司宿舍
　需自負違約押金2個月。
3.如果由公司跟員工簽租約，
　公司則需負擔法律上的房東責任。
　這點需提醒人資單位。
4.租約需經過"公證"程序，
　才可以逕行強制執行。
*自行補充：
目前住宅租賃契約書範本
關於「提前解約」的規範，
在第13條「任意終止租約之約定」裡。
=>條款約定：
租賃雙方□得□不得任意終止租約。
依前項約定得終止租約者，
租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。
一方未為先期通知而逕行終止租約者，
應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。
(1)租賃雙方「得」任意終止租約。
《租賃專法》規定違約金最高就是1個月，
是給沒有提早1個月告知的賠償。
(2)租賃雙方「不得」任意終止租約。
違約金可能不只1個月，
因為另一方都可以堅持「我要跑完合約」，
所以違約金多少，
那得事發後靠雙方喬才會有定論。
(3)如果租約針對提前解約想要收違約金，
無爭議正確寫法：直接寫「不得」提前解約。
中午的愛心便當是【金美便當】
[蜜汁雞腿便當2份$110x2=$220]
→這間的蜜汁雞腿是老弟很推薦的!!
→神隊友也很喜歡吃這款便當。
→但我今天似乎肚子有些脹氣，吃不太下，
　所以分給神隊友一些白飯/一塊雞腿。
由於今天小s經理請假一整天，
辦公室只有剩下我跟課長二個人。
原本我以為課長不太會跟我聊天，
沒想到他下午和專利事務所開完會回來後，
忽然開口問我說：我有考慮買房子嗎？
然後課長也給了一些買房建議：
1.如果要買公寓，建議要"加入管委會"。
→這樣比較可以知道每一筆錢花到哪裡去。
2.如果可以，建議要"買平面的車位"。
→機械式停車位，不建議。
3.如果有小孩，二房一廳不太建議，
　建議至少要買"三房二廳"格局空間比較夠
　(夫妻房/小孩房/備用房、客廳及餐廳)
課長說他和他老婆很早就買北屯的房子，
(每天上班車程約40、50分鐘以上...)
那時候北屯的房價還沒有現在這麼誇張，
現在北屯尤其是Costco附近房價漲很兇。
因為課長老家在雲林斗六，
他和他老婆都在台中工作，
且他老婆家裡有七個小孩不可能分到她，
所以他們是和小孩自己住在外面。
(沒有婆媳問題)
課長說他不建議買后里那邊的房子，
因為空氣品質不太好。。。
但我後來去查臺中火力發電廠位於龍井。
*台灣電力公司台中發電廠
地址：台中市龍井區龍昌路1號
如果一樣是在中科上班，想找房/買房。
西屯區的房價一定是不便宜，
大雅區的房價據說現在也漲很兇，
(因為台積電台中園區擴建案通過了...)
原本我是在考慮遠一點點的龍井或沙鹿區。
但之前又看到新聞說：
最近龍井、沙鹿房價很夯...
尤其是台中「特五號道路」通車後，
台中海線「沙鹿、龍井、大肚」這3區，
開車10分鐘即到西屯，很多房客買爆海線!
看來只能再多看看，多想想，
也需要找時間和神隊友好好討論。
畢竟買房子是人生大事！！！
傍晚下班後，和神隊友討論要吃什麼晚餐。
由於晚上要陪神隊友去剪頭髮，
我們決定去潭子吃晚餐。
二人討論後，決定吃義大利麵。
【NoMark 咯馬可 義大利麵】內用點了：
1.[原味青醬義大利麵$98]
→我吃原味，配菜只有甜椒/花椰菜/玉米筍
→青醬還不錯吃，只是麵有點少...
→很平價，一份義大利麵不到$100，
　現在已經很少見到餐廳有這種價格XD
2.[德式香腸義大利麵$138]
→神隊友吃德式香腸，料還算多。
→但神隊友說麵太少，他可能吃不飽。
3.[加一份套餐(紅茶+濃湯)$40]
→紅茶：有點太甜，但也沒有很難喝。
→濃湯：還不錯喝，很濃玉米料也多。
這件平價義大利麵餐廳，生意很好。
我們到的時候，裡面九成是坐滿的。
且我看到很多人點"飯"，感覺量比較多，
比較吃得飽。大多客人點以"青醬"為居多。
吃飽後，我們走過去對面【和春餅行】買：
1.[巧克力波蘿麵包1個$18]
2.[蒜烤長條麵包1個$18]
3.[香蒜吐司麵包1個$20]
4.[椰子麵包1個$20]
→這看起來是一間在地麵包店(餅店)，
　擺了一些平價的麵包在店外面販售，
　我和神隊友各挑了二個打算當明天早餐。
接著，我們一起去【DA精緻百元快剪】。
今天男店長有在店內，
所以我和神隊友一起給他剪頭髮。
我先給店長剪，一樣後面和兩邊嚕三分頭，
這樣會比較涼，且其他頭髮蓋住也看不到。
我剪完，再換神隊友給店長剪，
神隊友這次剪得特別短(後面幾乎光光的XD)
也可能是店長後面沒有客人了，
所以他這次幫神隊友剪得特別仔細特別慢。
我們也和店長閒聊，我目前懷孕七個多月，
店長他老婆目前也懷孕四個多月，
他說他妹妹和老婆都在【茂盛醫院】產檢，
給「廖敬慈醫師」看，據說是被挖角過來。
他們看了五六間月子中心，最後應該會選擇
和【茂盛醫院】配合【安馨產後護理之家】
他說他們也是第一胎，
想要給老婆和孩子好一點的環境，
也想讓剛生產完的老婆好好休息，
以及有很多課程可以學習如何照顧寶寶，
所以他們增該會選擇入住「月子中心」。
【茂盛醫院】和【安馨產後護理之家】
在北屯同一棟大樓，大廳和門面都很高級。
一到五樓是【茂盛醫院】，
六到十樓是【安馨產後護理之家】月子中心
可以從產前檢查、生產、坐月子，
以及之後寶寶看診一次完成，很方便。
剪完頭髮後，
我們一起去逛【大買家-北屯店】買了：
1.[Victoria鋪棉加高記憶枕(40*70cm)$299]
2.[Victoria鋪棉加高記憶枕(40*70cm)$299]
→這次大買家枕頭有特價，想說可先買二個
　之後我和神隊友回彰化家裡住的時候可用
　(因為目前彰化家裡的枕頭很扁)
　且這款之前買過還不錯睡，高度也夠。
3.[康乃馨-產婦專用衛生棉(32cm)(20片)1包$53]
→雖然這款只有32cm，不到35cm或40cm有點短，
　但是這款平均一片$2.65，有比較便宜。
　查詢網路價錢，一包$53不貴就直接買了
買完東西後，我們就準備回家了。
回家前，先陪神隊友去【OK】付款取貨：
之前在蝦皮買的冰壩杯：
[超真空不銹鋼晶鑽杯(930ml)$115]
→這次今(2023)年開發金的股東會紀念品，
　和目前神隊友使用的一模一樣，
　可放大吸管同款商品，保冰效果也不錯。
→之前在家樂福買$199，後來漲到$249。
→在蝦皮買免運$115，還是有比較便宜。