2023購屋計劃

作者: cicatrix (一起來當新店人)   2023-05-31 06:35:52
2020年開始,業績有明顯增長,給自己的目標就是每年添購一間房地產。除了第一年購置
一間電梯三房,其他兩年都是計劃添購兩房,總價在2000萬以內的兩房型產品。
一來前兩年股票投資都是負報酬,慢慢發現自己比較適合定期定額的存股,加上房地產配
置;二來是自己的工作,偶爾也可以遇到不錯的物件,即便給屋主賺錢也沒關係,我們還
是有機會買到國美兩房這種獨特性產品,持有這類型的防禦型資產真的很難輸。
今年家裡新增一位成員,我們終究要面對使用空間不足的問題。在重劃區裡實在很難找到
50-60坪的產品,今年推出的預售案,除了價格逆天外,其他都蠻符合我們的要求,在上
週幫客戶賣掉國泰豐碩後,再加上本月有不錯的績效,我跟客戶都紛紛有入手這個社區的
打算。打算兩個人一起跟建設公司討論一個好價格。
上週我們到建設公司談了個價格,50坪+雙車位,頂樓,售價 x 9折,換算下來大概是80
~81萬,總價逼近5000萬。想想過往每年都覺得自己做不到,在第一間房屋的興建過程之
中,我卻已經存到三間房子的工程款,所以可能對於自己的能力還是保守點,真的不行稍
微處分其中一間房子,也可以Cover過去,所以就下定決心買了。
目前業績900多萬,今年只要簡單再做到500萬以上就可以負擔,繼續努力。目前在重劃區
已經置產破億了,應該短時間也無力再購入了,好好存錢吧!
PS謝絕推文回覆

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