昨天去溝通協調某建案的買方，結束後心情是有些不太舒服的，以購買2400萬的客戶來說
，他們算是出價合理，雖然在過程中一直嚷嚷這樣交易成本又墊上去了，所以開始動些腦
袋想東省西省。
客戶之前在接觸A房屋仲介時，對方可能評斷他們不會買，手上也有明確能成交的客戶(我
的另外一個潛水粉絲)，所以根本沒打算浪費時間在他們身上。
客戶去找了全國洽談，雖然業務員號稱跟屋主有10年以上的交情，最後卻是以報價低於98
萬被A仲介成交，表示大多數的業務員是測不到屋主的最底價的，而A業務員則是拉去見面
談，用多人戰終於拿到這個漂亮的價格，當然這個案子的斡旋客戶本來價差就不大，加一
點點就成交了。
這個購買到的買方，其實認識我三年的時間，所以願意只賺個5萬用接近平盤的價格賣，
如果我是這個買方，我不會賣給我自己的客戶，因為真的太浪費時間，只賺那麼一點點。
這個買方抱持著，大家都是某個建設公司的腦粉，了解那種想要收藏一席的心態，所以願
意割愛。
但我真心覺得我手上的客戶不配得到這割愛，因為最一開始自己不加價是自己的問題，要
出更高這是承擔自己決策上的失誤，第二，這組客戶也是運用我的人脈，卻一直試圖壓低
我的利潤，而我為了讓交易進行，我一開始就講清楚我的底線了，也早就讓了，第三，這
種人就是自私的人，他們永遠無法想透為什麼這個新屋主要幾乎不賺錢賣給他們，自然就
是想對方是不是財務有問題？這行為很討人厭，對方身價至少是你們的2～3倍以上，講真
的，購買這個房屋的利息，開個寬限，我都可以輕鬆持有，這有什麼困難的。
我就說不勉強，我不是非得做這個交易，賺錢的確很重要，但是對於執業的熱情、身為專
業者的堅持也很重要，你們運用我的人脈也是無形的成本，很多事情不是按表開始說話才
表示開始花錢，今天能再找到人願意以接近平盤盤給妳們，老實說，你們不願意買也沒有
關係，我會繼續待在這個產業去看你們，未來用+200萬去買這個社區的房子，這事情看很
多，看很多不甘心的人後來用更多的錢去承認自己當初的過錯。
會比跟你們談這些討人厭的事情，有趣一點，房地產還真的沒有新鮮事情。
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