大家好～
不好意思打擾了，
不知道可不可以在板上po這樣的文，
如果不行的話，很抱歉我會自刪。
家裡有一棟老透天：屋齡近50、2樓三格局、加強磚造、連棟成屋
正在做翻修裝潢，剔除內部壁面後發現，
樑柱情況超出理解範圍外很多，直覺不太對勁，
害怕房子結構有問題已經停工。
1.) 後面夾層_最上層_最外邊的樑沒搭在柱子上
-樑下壁面為外璧牆，厚度>30cm
-樑上有裂痕，及其鄰近樓板有一小塊鋼筋外露、鏽蝕
-僅一邊的樑沒搭到柱子，另一邊應當有

前面2F前，最外邊的樑搭一半......

1F樓梯邊的樑也是一半QQ

後面夾層_中間層_一邊的樑看樣子也是沒搭到

2.) 樓梯&夾層，樑柱結構
想請問這種結構是可以正常的嗎?
還是以前蓋屋子的建商偷掉了......
站在中間夾層_往樓梯方向拍

站在樓梯平台_往中間夾層&樓梯上拍

牆壁上的樑懸空、樓梯只有一邊有立柱、樓板沒有邊沒有樑，
直覺樓梯邊應該要有另一支柱子才對......
有在想要請結構或土木技師來評估，
也想請問初步評估能得到什麼程度的資訊呢？
因為翻修可以動用的資金幾乎沒有了，
要做詳細評估的話完全不可能......
房子打開，看到這樣，我整個人都慌了，
請大家幫幫忙，給我一點意見、方向，拜託了～
感謝大家！

先說結論，加強磚造超過50年，你還是別折磨房子了另外，不用請技師工會評估了，這棟光補強想達到現行法規標準，不如敲掉重做比較划算，加強磚造好拆，只是要注意要先做鄰房鑑定。

看到紅磚就...現在蓋這種法規會過嗎？

因看不出是否鄰房連樑，坊間土水師做法都是在每層樑下或樓板下做支撐柱(也可做ㄇ型架)，吃樓板的力不吃鄰牆的力，但不保證安全。

有時候往好處想。因為你自己改的才能發現問題。一些買老屋拉皮的根本看不到

問題相對來說沒這麼嚴重，對於加強磚造的房子其行為不太能以鋼筋混凝土抗彎構架的方式來理解

可以考慮擴柱,撐住樑,花錢買安心,讓你比較好睡。