小弟是土生土長的中壢人
目前住在內壢振祥水悅.....................的對面
振祥富御 XDD (住一年多，快兩年了)
買房的時候，個人水悅跟富御都有看，但最後選了富御，原因就不是回這篇文的重點了
內壢其實一直都在發展，可能是連結中壢與桃園算是比較重要的道路
你提的兩個地段優點跟缺點都很明確，以下是"個人"自己的感覺，只針對環境
A.忠孝路尾的愛情海商圈
優點:
1. 有夜市，有商圈，吃的東西選擇多
2. 火車站10-15分鐘走路路程
3. 有比較具規模的市場
4. 內壢高中、國中就在附近
5. 走到縱貫路比較近，好處是比較好搭公車
缺點
1.路比較小條，試想早上、晚上或是假日時，經過夜市或是一些市場商圈，人多路窄
開車穿梭在巷弄間，真的很麻煩
2.附近大多都是老舊透天，我個人不是很喜歡
3.附近有夜市，人潮較多，比較髒亂
B.莊敬路的水悅
優點:
1.環中商圈不是蓋的，你住水悅，先不論那些跟愛情海附近相同類似的小吃
光 "麥當勞" "肯德基" "鬍鬚張" "千葉火鍋" "貴族世家"
再加上最近新開比較夯的 "釜山韓式拉麵" "摩斯漢堡"
這些店家通通走路5分鐘內就到，這些優勢前站都沒有...
2.走到內壢火車站大約15-20分鐘的路程
3.附近都是大樓居多，相較之下，路上比較不會那麼多人，車子比較好開
4.黃昏市場走路1分鐘 AND 頂好走路5分鐘 XD
缺點
1.離國小、國中、高中都至少有10-20分鐘走路的路程甚至超過，不過如果都是
親自接送，其實這缺點不大
2.跟忠孝路相比，人家有夜市，自然吃的選擇一定沒有那麼豐富
3.附近國宅大樓很多，如果你很介意就是缺點
其他共同優點或特色
1. 全聯、郵局、手搖飲料店、火鍋店、小吃、便利商店、麵包店、機車店、銀行..等等
都是走路都可以到達的距離
2. 都有U-BIKE可租借
3. 去桃園去中壢，甚至上高速公路，距離都不會差太多
4. 房價抗跌部分，個人覺得半斤八兩
個人是比較喜歡莊敬路水悅這商圈啦 ~ 住了一年多，感覺還不錯
也不容易碰到塞車的情況，你可以參考看看，有問題再留言吧!!
※ 引述《sanna8888 (Pink)》之銘言：
: 最近在內壢看了2間房子都蠻喜歡的，一間是忠孝路尾的愛琴海，另一間是後站莊敬路振
: 翔水悅，因為喜歡生活機能所以2間都覺得不錯很猶豫，想問問大家以長住來說，從小孩
: 幼稚園到國小這樣會比較適合哪一區呢？
: 跟先生都是南部人因為工作關係北上對中壢還不熟所以想問問大家！謝謝