嘉義小北百貨租約到期16日熄燈　在地估：租金30萬
2025年06月15日 08:33
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▲▼ 嘉義,仁愛路,小北 。（圖／記者張雅雲攝）
▲在南台灣有「五金百貨之王」之稱的小北百貨，以低價、品項多聞名，嘉義仁愛店之後
與新民店合併將熄燈。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
在南台灣有「五金百貨之王」之稱的小北百貨，以低價、品項多聞名，嘉義仁愛店2020年
開幕，無預警宣布今年6月16日後與新民店合併，仁愛店將熄燈，在地透露，該店租約到
期後沒有續租，預估租金30萬元。
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逆轉
小北仁愛店位於嘉義市西區仁愛街，2020年開幕，採24小時經營，吸引不少在地人購物，
沒想到近期無預警即將結束營業，在門口掛出紅布條，指出「6月1日~6月15日全館9折，6
月16日起由新民店繼續服務。」
根據租賃實登，該店地坪125坪、建坪224坪，曾在2017年有租賃紀錄，當時月租金20萬元
，由基隆廟口鹹酥雞承租，根據Google Maps顯示，該店2019年已搬遷至中正路，舊址之
後才由小北接手。
由於該處為鐵皮建物，佔地面積不小，未來動向備受矚目。在地仲介透露，小北租約到期
後不續租，若重新招租，預估月租金也要30萬元。
▲在南台灣有「五金百貨之王」之稱的小北百貨，以低價、品項多聞名，嘉義仁愛店之後
與新民店合併將熄燈。（圖／記者張雅雲攝）
中信房屋嘉義市府加盟店店長李宥萱表示，仁愛路商圈位於嘉義市中心，鄰近嘉義火車站
，交通便利、生活機能完善，為早期最熱鬧的生活圈，昔日人潮聚集，雖然目前因商圈轉
移到文化路，店面空租率上升，不過地段精華，仍吸引建商整合沿線舊透天，地價達70~1
00萬元。
在地業者坦言：「與過去全盛時期相同，高租金行情延續至今，但人潮早已不同了。」在
地仲介透露，然而該區店面租金仍維持在每坪單價3000~4000元的高檔水準，不少業者難
以負荷，陸續搬家也不意外。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2978074
看google map評價
店員服務不是很用心
建議到東區的民權店
這家店員友善很多！

轉角那間50%的店租在房仲上刊登38萬/月 還要綁五年真的狂

之前有人在問為什麼仁愛路商圈會消失 這就是答案

這種房東才不管你商圈死不死

房東都已經不缺錢了 寧願放著也不可能降身價

之前是書店,現在連小北都扛不住,真慘

租金高外難停車 嘉義也極度缺乏大眾運輸 店面又屬傳統小透天的破碎店面居多 難經營大型店面跟大型餐飲業 只能說仁愛商圈真的過氣了

拿去蓋娃娃機店就足夠了

等華泰名品城好，市區會倒更多店

台灣就是空房屋持有成本太低，才會寧願租不出去也不降租

30萬太誇張

套一句某些人的名言 台灣經濟最好 建設最繁榮 經營不善難道不是自己的問題？

不那麼看好華泰，郊區型的outlet熱潮過後都會面臨平假日人潮差異極大的現象，就算週末也不像開幕時那麼熱門，台南高雄台中的outlet都有這現象

華泰要有接駁車 不然交通是個大問題

那個位置應該BRT等有開往高鐵的公車都能接駁 台南及台中的三井outlet也沒接駁車 仰賴台鐵跟市區公車

逛過平日的耐斯.新光.遠百 冷清到逛了會尷尬要是平日郊區的outlet 我看店員上班吃火鍋都沒問題

華泰也只會剛開幕很多人 平日連隻貓都沒有但是仁愛商圈大概真的要GG了

台南的三井outlet也就假日比較多人潮，平日小貓兩三支。

仁愛路很誇張