記者翁伊森／嘉義報導
林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資產管理處（以下簡稱林鐵及文資處）與煙波集團
旗下「嘉波股份有限公司」，今(5)日由王昭堡處長與煙波集團鄭君寰總經理簽訂「嘉義市
阿里山林業鐵路北門車站飯店修建營運移轉案」契約，委託營運20年，共同推展大嘉義觀光
及林業、鐵道文化。
林業及自然保育署林澔貞副署長、嘉義市黃敏惠市長、行政院雲嘉南區聯合服務中心李碧菁
副執行長、交通部觀光署阿里山風景區管理處陳榮欽副處長及多位立委代表、議員、里長等
貴賓與會見證。
北門車站飯店(原名麗星大飯店)係依據「促進民間參與公共建設法」，採用修建-營運-移轉
（ROT）促參方式公開招商，提供營運許可20年，煙波集團將投資金額由原本1.38億元提高
至2.5億元，成長超過八成，顯見對阿里山林鐵未來觀光發展深具信心；現階段雙方將合力
打造北門車站飯店成為全國唯一兼具住宿、餐飲、文創商品展售以及鐵路、文化、生態相關
等展示服務的鐵道特色飯店，飯店預估修建期1年半，2026年竣工、正式營運。
林鐵及文資處王昭堡處長表示，2021年政府以7.5億元價購取回北門車站飯店所有權後，為
了發揮公共建設效益，引入民間資金與專業進行飯店必要修繕維護及營運，提供優質餐飲及
住宿服務，並促進嘉義地區觀光發展等目的，決定以促進民間參與公共建設的方式公開招商
委託民間機構營運，期能有效活化公有資產、提升公共服務品質，並進一步創造在地就業機
會，提供旅客多元體驗及住宿與餐飲之選擇，創造政府、民眾及企業多贏局面。
煙波國際觀光集團進一步說明，此案預計投入2.5億資金於飯店內外規劃設計及裝修工程費
用，至少提供131間客房、2間餐廳、1間茶堂、複合式選物店及公設區，並與專業團隊攜手
合作，以林業文化為底蘊規劃五感體驗遊程，引領旅客導讀在地文化，並於建築工法及生態
體驗投入更多永續元素，為嘉義打造具有國際視野的文化地標。
＠新聞一把罩 綠豆看四方＠
來源出處:https://is.gd/y4L6bT
短評：
預計2026年完工
煙波集團將接手經營
這塊地荒廢了好幾十年
每次去文化中心 都會看到
覺得飯店沒營業 蠻可惜
有人知道當初沒營業的原因？
如果幾年前就蓋好
我想應該是不錯的飯店
結合森林鐵路
是一個蠻不錯的串連

2021年宏都阿里山六P林務局達成調解用7.2億取得這棟建築

沒有營運 就宏都無力維修因為颱風造成的林鐵路線想要跟 BOT分手

https://i.imgur.com/Rk77Ju8.jpeg應該是0.72億那一棟7.2億 林務局不會要的

吃過新竹煙波自助餐覺得讚

仔細看了一下 我誤會了那一棟真的7.58億 ㄓㄣ這樣要花很多時間回本不過煙波這幾年很拼 有機會

就宏都簽的BOT要包含維護林鐵，剛蓋好飯店還沒開始營運，林鐵就先崩塌要花一大筆，宏都不修才會卡住啊。它這次BOT應該不會還要包維修林鐵了，因為那樣沒人敢來接手。林鐵就是個無底洞，沒有兩三年就塌一次，每次修都好幾億。那個位置很熱鬧，只要不包含維護林鐵，20年能回本啦。

喔不我打錯了 7.58才是

那一棟地下一層地上7層 樓地板總面積6000多坪 整體建築規模跟秀泰相當 光就造價而言怎麼可能才7000多萬

城市最低薪資職缺+? " target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">

這麼好的位置空在那10幾年真的可惜 如果這邊跟舊果菜市場如果招商成功(雖然看林務局開的條件限制覺得渺茫) 加上未來鐵路高架化完工 還有計劃中的總圖 文化中心這一帶應該會有很大的轉變

房務算服務業，服務業都很底薪的。

30年10億...只想賺錢啥都不用幹...不就爽死

飯店是金雞母 林鐵是賠錢貨 只要飯店不要林鐵很難說誰對誰錯 原物料漲太兇 政府廠商都無法預期但商人寧願事情卡住也不願意繼續賠錢 就僵局了那麼久

雙方都有問題吧 政府當時只想趕快把林鐵這個燙手山芋丟出去 接手的只想蓋飯店賺錢 後來來一個沒人想得到的八八風災 先不說接手的建設公司也沒有能力修復林鐵 光這幾年政府投入休林鐵的錢 我看蓋三座飯店都不夠賺回來

林鐵是很好的觀光資源，可是實在太貴，需要大量外國遊客才養得起來，可是台灣現在的觀光......

這跟林鐵綁在一起有點難開發

現在的飯店旅遊很難作，一定賠錢的

觀光要砸蠻多錢的…高房價也是讓觀光更難起來

人行道公共運輸不足也是阻礙觀光發展的因素 但現在那些當政的老骨頭還在陸客不來 沒有遊覽車（攤手

林鐵真的要用政府的錢處理，這穩虧的..不可能有商人會去維護，票價再高也很難打平

自己人都不敢接 外來的來接覺得有希望 恩？

智慧公車沒做蠻可惜的

煙波!台南煙波的早午餐是出了名的。

出了名的啥 出了名難吃嗎

嘉義板有些人好像披頭只會負面討論 難吃 會倒 撐不了一年 沒人要來 誰要去之類的還有撐不起養不活

出了名的好吃!https://reurl.cc/xpdd7V

煙波超讚

我一直以為是附近某競爭對手卡他消防

林務局和解 恩 判決書內容 租客租屋傢俱家電毀損要理賠Ok但是房子天災非人禍過失倒了要租客賠大概是這樣的內容相信大家如果是房客租的房子 因天災倒了要賠房東 大家心甘情願嗎？