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華泰名品城Outlet進軍高鐵嘉義站 最快2028年營運
2023/12/18 14:18 中時 蔡亞樺
交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」，以設定地上權方
式招商，12月11日召開綜合評審會議，華泰名品城旗下子公司格珞麗亞企業股份有限公司
成為最優申請人，將規畫2至3層樓Outlet、分三期建置，最快2028年營運。
嘉義站特定區產業專區招商土地面積近3萬坪，容積率240％，為50年地上權開發案，估算
權利金50年收入包括定額權利金6.5億元、土地租金3.5億元，另試營運情形加收變動權利
金，鐵道局今年6月6日上網公告招標作業、10月5日開標，僅格珞麗亞公司投標，通過審
查獲選為最優申請人。
鐵道局指出，格珞麗亞企業股份有限公司將規化2至3層樓大型折扣購物中心（Outlet）及
相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，引入嘉義相對缺少的大型商業服務設施。
鐵道局指出，格珞麗亞公司將投入48億元，取得銀級以上綠建築標章、合格級以上的智慧
建築標章，全案規劃分為三期開發，第一期開發預計於2028年營運，第二期開發預計於
2030年營運，全案預計於2032年開發完成，將可完善站區機能，提供地方就業機會，並帶
動高鐵站區周邊發展。
來源出處:(請附上網址)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231218002779-260405?chdtv
短評:(請附上至少20個中文字之心得)
剛剛看到翁縣長的臉書，原來是華泰名品城2028要營運，嘉義人想買outlet終於不用出遠
門了！
作者: wiie 2023-12-18 15:47:00
太保朴子一帶的房價已經反映過一波了,看之後會不會繼續往上
作者:
court (尼洛)
2023-12-18 15:48:00恭喜嘉人
作者:
wangdon (wangdon)
2023-12-18 15:56:00說好的市區outlet 呢？黃還是好好努力爭取正價百貨到建國二村吧！一直在那邊說什麼鐵路高架化全額補助，倒不如努力讓建國二村的土地順利招標出去，outlet 跳票了，嘉義大遠百、遠東巨城嘉義館、三井LaLaport 嘉義館，請努力爭取好嗎？
作者:
xxline (歌，生活)
2023-12-18 16:05:00市區outlet本來就不太實際 嘉義市地太小了
作者:
wangdon (wangdon)
2023-12-18 16:27:00那她就是騙票啊！ 要老實
作者:
s202655 (熱糕輪)
2023-12-18 17:05:00勇媽：我……下一屆購物節歡迎回嘉繼續買。
嘉義市先蓋好北棟大樓和總圖書館吧，一步一步來我之前也是搭乘日本新幹線從東京去輕井澤OUTLET出口就能直接逛最好
作者:
JackChe (JackChe)
2023-12-18 17:20:00哭粉：鄉下有鄉下的樣子
最快2028年營運，還有5年，好久未來市民通車去OUTLET上班騎機車約30分鐘
作者:
xninjax (雲淡風輕)
2023-12-18 18:01:00嘉義老人有錢得跟什麼一樣
作者:
Kko05 (Kko05)
2023-12-18 18:05:00挖!!!!
作者: alex00089 2023-12-18 18:19:00
開了再說
作者:
s202655 (熱糕輪)
2023-12-18 18:33:002028年北棟基地大概還是停車場
作者:
tc2021 (Ορθοδοξ\)
2023-12-18 18:35:00從嘉義火車站拉一條支線過來難度不曉得會不會很高…新竹、苗栗、台中、台南、左營都有接到火車，嘉義可以考慮一下。從水上火車站拉過來不遠啊，怎麼都沒人想到要做…
拜託 真的不要蓋垃圾輕軌 好不容易地下化蓋個毛線衣輕軌公車用好很難嗎
支持蓋輕軌我們要坐輕軌去Outlet 購物樓上你想說高架化吧？
作者:
ur260 (ur260)
2023-12-18 21:08:00嘉義市已經有4家百貨 n個大賣場了 給嘉義縣不錯啊
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-12-18 21:42:00終於 真的很執著高鐵
作者:
okbown (無糖綠去冰)
2023-12-18 21:48:00嘉義需要buffet目前嘉義的buffet一家能打的都沒有
愛馬仕不會開在outlet，buffet倒還有些希望
作者:
court (尼洛)
2023-12-18 23:06:00爽喔
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-19 00:40:00華泰在桃園是生意超好，停車都要排隊台南三井假日去是沒什麼人不過華泰桃園沒什麼高級餐廳
作者:
ddir (827=廢文王 )
2023-12-19 00:43:00只有三家百貨吧 遠東 nice 新光
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-19 00:43:00基本是二期~三期完成才會好逛桃園建置三期完成大概也是7年左右，預估時間算是準的
作者:
mira (Mira)
2023-12-19 08:22:00拯救超荒涼高鐵站
作者:
ponder (足球研究生)
2023-12-19 08:36:00響食在馬稠後有工廠，響食來也好
作者:
super3b (鮪魚罐頭)
2023-12-19 09:08:00希望可以有更多嘉義沒有的品牌,如GAP TOMMY hollister等等，餐廳也希望有更多的品牌來進駐希望嘉義越來越好
作者: cherrybabe 2023-12-19 09:12:00
輕軌要送審了，臺灣世曦得標，值得期待
作者:
goodga ( )
2023-12-19 09:12:00還不如多找個國際精品開在市區
作者: cherrybabe 2023-12-19 09:13:00
王子buffet只有買一送一時才有點想吃
作者:
okbown (無糖綠去冰)
2023-12-19 09:43:00故宮南院對面的長榮也有Buffet 啊，只是性價比真的很遭
作者: kounosuke (ike) 2023-12-19 09:56:00
長榮的buffet平日性價比還可以 菜色不多但是每一道菜都還算用心 以口味來說我覺得不比饗食漢來差 但是假日的價格就不如去台南吃了 至於市區另外一家飯店跟百貨都不努力的…
作者: cherrybabe 2023-12-19 10:03:00
疫情前的譚英雄還不錯，現在只剩下麻辣風暴算有佛心了
作者:
JomboCA (好大一條西人牙膏)
2023-12-19 11:21:00高鐵站是非常正確理所當然的選擇以商業角度真的是嘉義縣發展計劃較詳盡嘉義市的發展重人文藝文觀光，經濟較無感
作者:
ur260 (ur260)
2023-12-19 11:54:00秀泰也算百貨吧
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-19 12:05:00台灣比較算是大型百貨公司價格就...蠻普通的如果你買的多還是出國划算
作者:
nlevta (生活大變動中...)
2023-12-19 12:16:00認識的長輩（有錢人）會特地從嘉義市來長榮吃buffet，都說嘉義市那家不好
作者: kounosuke (ike) 2023-12-19 12:24:00
秀泰離百貨還有一段距離 只能說得上是小型購物中心 百貨跟購物中心是有區別的 標準的百貨會像新光遠百這樣的專櫃形式 購物中心則會像是高雄夢時代南紡這樣的店中店
作者:
spyguy (AKG＊Classic)
2023-12-19 13:19:00嘉義市的buffet耐斯因為沒對手阿，放著鳥也是有生意...
作者:
deadair (死空氣)
2023-12-19 15:10:00雖然樂見其成 但懷疑人口能不能支撐 最近才看到高雄老牌百貨一個櫃姐要顧五個櫃位的新聞
想多了 開在高鐵就沒打算靠嘉義人口更何況這是精品類的 只靠嘉義要餓死喔
作者:
spyguy (AKG＊Classic)
2023-12-19 15:46:00樓上，為什麼只能考慮嘉義地區的人口？高鐵站不能帶來其他地區的人嗎？我今天台南三井逛過了想換一家outlet逛可以吧？
作者:
deadair (死空氣)
2023-12-19 16:39:00特別坐高鐵到嘉義逛outlet 那要進駐廠商夠強才有機會 通常是自己的縣市沒有outlet才會跑去其他縣市的逛 而且哪來的精品類 沒有看過LV還是勞力士進駐outlet的 充其量就比較大間的百貨公司而已 假如說要靠旅客 那會更讓人擔憂
人家商人早就評估好了啦，還是你比商人算得還精，你比商人還有錢？我是覺得不用幫商人擔心會不會賠錢啦
自己看桃園華泰就知有那些精品了 當然嘉義有沒有未知精品又不是只有LV Rolex Hermes
作者:
TMDkid (菜市場)
2023-12-19 17:14:00不期不待沒有傷害
LV跟勞力士本來就不會出現在outlet …..在說啥
作者:
JomboCA (好大一條西人牙膏)
2023-12-19 18:14:00outlet本來就是順便的行程還會去別的地方
作者:
JomboCA (好大一條西人牙膏)
2023-12-19 18:15:00現在都打造很美很好拍照不像傳統百貨去就是看看買買吃吃拍拍再轉到別處
嘉義很尷尬欸，台南跟台中都有，到底要吸那裡的人還是只打算開六日
雲林人跟北台南人會去新聞寫華泰有評估車程45分內的人口有200萬了嘉義縣市加雲林加北台南車程45分內人口差不多就這個數字
作者:
max0903 (小卡比)
2023-12-19 21:10:00有開饗食天堂我再推回來
畢竟雲嘉地區也沒大型購物商場開一間華泰還行吧～許願海港跟春水堂 涓豆腐 合點壽司
作者:
nlevta (生活大變動中...)
2023-12-19 21:36:00頗看好平日人數，再過去是縣府特區，那邊住戶大多公教和長庚醫護，附近沒什麼好逛，下班不逛outlet要逛什麼？
作者:
TR104 ( )
2023-12-19 21:53:00蓋在高鐵站也是黃市長和張秀華爭取的只是地點不在嘉義市而已
作者: krodle (倒楣的一個月) 2023-12-19 21:55:00
說不定馬稠後會來個科技大廠進駐
翁章梁縣長拉來嘉義科學園區+ 嘉義Outlet，歷史定位已確定
作者:
Sony5555 (我不是56 看清楚!)
2023-12-19 22:33:00嘉義先管好那些巷弄內亂停車的低端駕駛就好，商場大可不必幾乎每個街道停到擠壓車道阻擋視線
作者:
nlevta (生活大變動中...)
2023-12-19 23:17:00樓上可以去看最近一次的議會，議員對嘉義縣生活機能的質詢，雖然華泰願投資值得肯定，但新聞似乎有美化嫌疑
誰會特地坐高鐵去嘉義逛outlet?黃敏惠跟張秀華選區又不是嘉義縣嘉義有錢人不少沒錯，但誰還留在嘉義？
作者:
seibu (難過)
2023-12-19 23:54:00蠻有趣的 一堆人幫幾十億百億的大財團擔心
嘉義科學園區等廠商進駐完再來稱讚 不然一堆公司開30k工程師有什麼用
作者: kounosuke (ike) 2023-12-20 00:41:00
蠻多人特地搭高鐵去逛台南三井 桃園華泰跟XPARK的 台中港三井蓋在那個地方煽海風還不是一堆外縣市的人開車去會選在這個位置代表他的眼光不是只放在你嘉義縣市70萬人 嘉義人真的很多熱心人士 從好市多秀泰in89到現在華泰 一堆人再幫這些幾十億百億來去的大企業擔心生存
看看嘉義華泰吃的會不會比較強，現在都要靠強力餐廳來吸來客了，桃園華泰去了幾次都不知道要吃什麼最後吃了合點壽司，但覺得沒有什麼特別QQ
作者:
tatata (tt)
2023-12-20 09:18:00在高鐵站旁就不是單看在地的消費力了 反正外地來很方便
彰化市都開百貨了嘉義開個outlet應該也行畢竟還有高鐵客雲林人過來也滿近的
作者:
JomboCA (好大一條西人牙膏)
2023-12-20 10:20:00這個不用擔心啦，倒是in89我比較懷疑眼光
作者:
wangdon (wangdon)
2023-12-20 10:28:00in89感覺招商有問題，起碼放個麥當勞或是漢堡王之類的，應該人潮可以活一半起來，不然那空間都浪費了，雖然那精美的空間設計真的很爛，囧！ 我倒是擔心建國二村那塊嘉義市碩果僅存的商業精華地招商不利，那就真的浪費可惜了那塊黃金地了！
昨天去文化公園看管樂演奏經過嘉義in89外面都沒有人潮花了30億元興建耶只有一個路過的女生幫大樓拍個照
作者: kounosuke (ike) 2023-12-20 10:51:00
in89是自己的招商能力還有商場規劃有問題 這幾年電影市場偏弱人潮本來就有限 加上招商失敗人潮都被秀泰吸走了不然有在看電影稍微重視設備的都知道 嘉義in89影音品質屌打秀泰甚至桃園以南的所有影城 全國可以排前三的
作者: alex00089 2023-12-20 12:37:00
89沒櫃位是要逛什麼
in89假影城，真養地，傻傻的，地是嘉義市政府幫忙徵收
作者:
rafifish (Valar Morghulis)
2023-12-20 14:52:00確實會有人搭高鐵逛啊 不然去桃園逛的那些是誰XD
作者: kounosuke (ike) 2023-12-20 15:22:00
別跟要搭火車去太保逛outlet的計較那麼多 人家大手筆蓋鋼骨結構大樓打超深地基養地 再砸好幾億買放映設備 也是人家財大氣粗高興這樣養 消費者也有爽到就好
作者:
bbrret (沈澱心情，沈éœ)
2023-12-20 17:07:00翻了一下當年台中三井outlet討論，大概是荒蕪不毛之地、沒有交通、台中市過去還要40-50分鐘、3年GG。大家可以參考參考
作者:
Misohagi (Taivis)
2023-12-20 17:55:00"最快"
作者:
a2322896 (Robby)
2023-12-20 18:09:00坐等GG設廠
作者:
JomboCA (好大一條西人牙膏)
2023-12-20 18:47:00台中三井地理條件是真差，交流道下來還要20分鐘，港邊海風又大。嘉義高鐵站離交流道8分鐘，到故宮10分鐘到文化路約25分鐘，真的好多了～
作者:
evo7798 (lovekiki)
2023-12-20 20:42:00如果有像桃園華泰有Gucci bv Celine Burberry balenciaga等品牌進駐 相信會吸引很多人的嘉義這麼多年來 這些品牌從沒出現過
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-20 21:48:00台中三井是平日人少，假日人蠻多的。不過人潮比華泰還是少非常多
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2023-12-20 22:02:00單純搭高鐵去逛應該是蠻少的，我看高鐵下來的不少都拖著行李箱，有海關貼紙的
作者:
Kko05 (Kko05)
2023-12-20 23:16:00不是有在傳GG封裝廠
桃園華泰真的會特地搭高鐵過去逛吧 旁邊還有水族館跟電影院
作者:
cpbl666 ( )
2023-12-21 00:42:00GG聽說一月動工 不知真的假的？
桃園華泰會有滿多台北人搭高鐵過去的，之前我買和逸+X PARK的住宿套票，我們就是搭高鐵過去。
作者:
Nickho 2023-12-21 12:51:00期許親子 電影 特色商店、餐廳，能待半日或整天！
作者:
goodga ( )
2023-12-23 05:33:00不要忘了桃園華泰還有機場捷運，外國人回國時方便去逛，嘉義outlet沒這優勢
果然一堆眼光狹隘的 搭高鐵逛OUTLET少? 活在哪個時空阿搭高鐵去外縣市逛街的都一堆了
作者:
nlevta (生活大變動中...)
2023-12-25 22:44:00嘉義人為吃buffet都可以跑外縣市了，外縣市人不會為逛outlet搭高鐵？
作者:
court (尼洛)
2023-12-27 20:37:00華泰好像是跟國外outlet比的話有差