Re: [問題] 嘉義天空樹建案

作者: hungayo (Ayo)   2018-06-23 17:48:21
經國新城是國家改建的眷村,品質方面在看的時候要多注意,2008年我還在嘉義的時候去
朋友家經國新城的房子,他就抱怨新落成的房子才幾年不到樓上就漏水,害他的裝潢被損壞
,不過因為他本來就是眷戶,所以沒有太大的抱怨XD
另外房價這幾年走高,但美國即將升息,雖然台灣已經暫不跟進,但央行也已經出來打預
防針說不可能一直低利率,且資金回流美國已經是趨勢了,連中國地產投資客出手都冷確了
,我覺得這一兩年先租房子觀望不會吃虧,畢竟房價要持續走高的機會不多。
而且嘉義現在很多30幾年的房子在賣,價格喊價都有點高,但鋼筋水泥的房子就是有耐用
年限,線路整修漏水維護都是很大的開銷,這都是要買之前要考慮的。
另外抱怨嘉義市的空氣污染,我知道這不是嘉義市本身造成的,但地處平原與中央山脈起
點交界的嘉義,就是很衰小的要接受那些工業區及中國帶來的污染,嘉義市能看到漂亮藍天
的日子只有南風天的日子,再來就是雨天空氣才會好一點,這點真的讓人感到很無奈沮喪。
作者: cheerup316 (...)   2018-06-23 17:50:00
整個中南部的空氣幾乎都是如此,要好的空氣大概就宜花東了
作者: hungayo (Ayo)   2018-06-23 18:00:00
但嘉義市特別嚴重
作者: Gikber (Gikber)   2018-06-23 18:00:00
每年都會出現房價要崩了叫大家再觀望的文,這幾年下來到底多少人買到便宜貨多少人更買不起大家心知肚明,我認為現階段看到有負擔的起又可以接受的物件就直接下手了,錢只會越來越薄而已
作者: kadolong (kadolong)   2018-06-23 18:28:00
錢只會愈來愈薄 真的跌也不會崩盤了
作者: blackbrid (blackbrid)   2018-06-23 19:03:00
樓上的有機會去看一下日本的房地產歷史
作者: asderavo (asderavo)   2018-06-23 19:03:00
因為喊到現在利率什麼動啊
作者: qhahhu (SOR)   2018-06-23 20:48:00
很中肯。不過在房價方面。我覺得嘉義市場小。供給少跌不了沒競爭,沒價量。房子持有成本很低。投資客易把持
作者: flypainter (漂泊的畫家)   2018-06-23 20:52:00
現在什麼都在漲卻期待房價會跌
作者: Dcpp2015 (DC)   2018-06-23 21:37:00
台北這種高炒作的地方還有可能有回跌的成份嘉義這種房價成長幅度還算正常的地區,只是反應貨幣通貨膨脹比較有可能跌的是縣政府那邊,當初炒作得很高,實際很多被套牢
作者: jacob2430 ((?o?))   2018-06-24 01:54:00
經國新城建材根本沒多好,就只是嘉義較新的大樓物件少才讓價錢炒那麼高
作者: cheerup316 (...)   2018-06-24 02:32:00
經國新城最好的優點是地利,生活機能方便,老人家看診有專車,週邊診所也不少,比它新的幾乎沒有這樣的生活機能,才在考慮未來把透天賣了去住那邊價格足足漲了一倍,就是因為供需問題,生活機能加分
作者: Bigcookie2 (ミン)   2018-06-24 10:36:00
經國生活機能100分
作者: ddir (827=廢文王 )   2018-06-24 12:40:00
經國新城旁邊一堆火鍋也有燒烤,兩間美粧店離全聯不到五分,家樂福十分,底下一排診所,往遠東方向也有傳統市場,然後兩間百貨,這機能真的不好。
作者: Carmelo3 ( 六甲おろし)   2018-06-24 14:12:00
經國格局ok 地利強大 戶數夠多 所以搶手
作者: Vere (肥爾)   2018-06-24 16:13:00
颱風天過後空氣也很好 能看到山脈經國新城機能真的好到靠北XD

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