最近有買房需求
想請問在嘉義市的大樓
地點在世賢路以內
大概20年的大樓 30坪左右
一坪開價多少算是合理呢
網路上一坪7到12萬都有
目前陸續看了幾間
開價跟實價登錄價差有點大……
要談的話要開到一坪幾萬算是合理呢？
還是就照最近的實價登錄去開……?
先謝謝各位了
範圍太大了 價格頂多參考同社區 差一條路差20%+很常見跟你預算差很大就很難談 看個20+應該有個底 用去年的經驗談今年的價格本來就不行 所以不如自己多看幾間
談價真的是看緣分 我去年買的條件跟你差不多 只差在室內30坪但權狀是46 一坪九萬 但屋主踩很硬這個價錢幾乎等於他的開價
作者:
PsMonkey (痞子軍團團長)
2018-05-02 14:28:00自住不是看便不便宜，而是看值不值得...
自住沒差不就是投資客洗腦的話術嗎? 不然誰要當盤子?
作者:
PsMonkey (痞子軍團團長)
2018-05-02 19:54:00我沒說沒差，要講話術的話實價登錄也可以被操作誰是盤子倒也很難講
作者:
likeago (likeago)
2018-05-02 21:12:00去年我買東區，室內30權狀55大約一坪9萬，我一開始覺得有點貴，可是我需要那個地點，是我第一優先條件，加上戶數少，有平面車位，我還是出價了，如果原po看到符合自己條件的，可以試著出價看看，合不合理我覺得真的是看個人
作者:
b673187 (i340468)
2018-05-04 15:07:00這是很主觀的問題，每間屋況不同，就算在同一排，還是會有價差~~合不合理看個人認定
作者: alex00089 2018-05-05 09:03:00
開價八折喊