Re: [問題] 請問嘉義市靠民雄的晴空樹大樓,值得入手嗎?

作者: milkwind (hi~)   2016-08-04 16:44:30
※ 引述《sunny91321 (sunny)》之銘言:
: 請問大家覺得嘉義市靠民雄的晴空樹大樓,值得入手嗎?
: 因為附近有好市多、 星巴客、 全聯、 生活機能完善。
: 接待員說296戶的成交率 ,已達八成五!
: 公共設施有電影院, 閱讀室, 交誼廳 ,健身房 ,數位鋼琴播放廳, KTV廳等等。
: 每坪約15-17萬元不等,靠近忠孝北街的40幾坪四房的大坪數, 皆已賣光。
: 只剩三房和二房的小坪數,含公設比的35坪空屋要售600萬(不含停車位),一個機上的
: 停車位售65萬,管理費每坪55元。
: 不是嘉義在地人, 只是在嘉義市工作十多年。
: 若以後可能不在嘉義市工作, 是不是買中古透天民宅,到時候會較易脫手和保值呢?
: 因為是房市新鮮人,在此先謝謝大家的意見!
買嘉義市公寓和大樓真的只有被套住的份~
我家自己有入手透天和土地.透店.公寓和套房,買
公寓10年脫手才賺五成,透天都漲三倍以上了持有20年
嘉義市人口那麼少,買了不好出租,要買建商可以改建的
透天別墅價格才好翻,不然你只要買公寓往台中和高雄買比較好
人口大於200萬的城市你入手中古大樓和公寓還不錯出租,但27萬
人口的嘉義市不好租,除非你要自住拉,不然還是買透天比較划算XD
作者: lf339 (Ezio)   2016-08-04 16:55:00
今天剛好看到他的廣告,全聯星巴克在你家樓下是還滿便利的啦,但是……我還是不想買出租給吳鳳?嘉大民雄,有沒有搞頭?
作者: hiho (屁股見光外星人)   2016-08-04 17:22:00
隔壁是工業區啊~從業人口很多的......要圈地的當然是買透天啊~要住的就不一定了....交通成本要算
作者: blackbrid (blackbrid)   2016-08-04 20:25:00
工業區是很近,但要考慮消費力
作者: roachbro (張頭)   2016-08-04 23:00:00
怎麼會有工業區從業人口就會多的錯覺呢?
作者: heaven2783 (How long will i love u?)   2016-08-05 00:09:00
工業區只有台奴,外勞,沒消費力,主管會買透天不買公寓
作者: flypainter (漂泊的畫家)   2016-08-05 03:12:00
轉個彎過去就是化學工廠
作者: blackbrid (blackbrid)   2016-08-05 08:04:00
我在懷疑那間星巴克可以撐多久,他的消費族群是....
作者: jason9123 (阿原)   2016-08-05 10:31:00
光停車問題 我就在想星巴客會收掉
作者: melinda2048 (melinda)   2016-08-06 00:14:00
賣很久了~~
作者: JomboCA (好大一條西人牙膏)   2016-08-06 01:27:00
現在買氣提升,可是房價也升
作者: cheese7631 (乳酪)   2016-08-07 22:15:00
今天去客人家丈量 公設比偏高有運動室、KTV、電影室面相大馬路邊的那間view不錯也有風 不過房間偏小

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