作者:
blingcat (Valentine)
2014-11-03 00:02:12屙…其實這個問題我自己打了都覺得不好意思…
但沒有任何經驗且要一次把所有的財產投入
真的需要多聽一些看法！
我嫁來嘉義 目前跟公婆同住
非常希望可以有屬於自己的房子
買不起新一點的透天
老公終於退而求其次開始考慮電梯大廈
經國新城雖然公設比有點高
但還算新 且機能也尚可
不曉得若二、三十年後 它還會有漲價的可能嗎？
若沒漲 至少不要跌吧XD
希望大家可以給我一些建議～！
要講二三十年後是鐵定會漲阿~大漲跟小漲而已但個人並不認為經國新城是個好的居住環境
作者:
yamatai (迴避性人格障礙症)
2014-11-03 00:08:00二三十年後......說不定統一了......
作者:
blingcat (Valentine)
2014-11-03 00:13:00請問爲什麼不是好的居住環境呢？
作者:
yamatai (迴避性人格障礙症)
2014-11-03 00:16:00為什麼統一就漲定了？
作者:
zxcasdfj (扮演好上班族!!)
2014-11-03 00:20:00為什麼統一就漲定了？ 以生活機能來說那邊是不錯但我覺得那邊太多老人了，之後幾年可能"辦事"的比例會高於其他一般公寓大樓 (偶爾也聽說有人跳，有不推的區嗎?)另外好像蠻多人說這批國宅的品質似乎不那麼好的樣子
作者:
Rosings (Rosings)
2014-11-03 00:23:00南部還是買透天比較保值
品質如何實際居住的人才知道了但我不會考慮經國新城耶...可能對老公寓印象一直不是很好，老公寓公設舊了就很糟糕
作者:
blingcat (Valentine)
2014-11-03 00:33:00透天實在無力負擔>''<只有先生一人工作 我帶一歲雙胞胎
作者:
Rosings (Rosings)
2014-11-03 00:34:00嘉義房價現在炒很高了,真要買公寓可以等幾年再說
作者:
pase139 ( )
2014-11-03 00:39:00住在裡面的阿背告訴我 居住品質不大好
嘉義地價都被炒起來了 只會漲不會跌了 可以的話往郊區找看看吧 現在新的市區透天厝都破千 太扯了 10年前可能半價差不多吧
作者:
moanda (藍衣雨女)
2014-11-03 00:48:00自住的話沒差，只是最近幾年真的漲的誇張，今天看到4房開698萬，還能再漲嗎？@@
作者:
mofox (foxx)
2014-11-03 00:56:00現在實際成交大概490~550之間吧
市區漲還好！嘉義交流道麻寮哪邊在漲什麼的完全看不懂
作者:
Dext 2014-11-03 03:55:00租屋在這第三年，覺得1很吵2房子品質差3生活機能便利
作者:
blackbrid (blackbrid)
2014-11-03 05:55:00去研究一下人口紅利吧
作者:
gogoegg (--)
2014-11-03 06:25:00現在是高點 正常來說 七、八年後會回到2000年初的價格
作者:
b2856088 (AdamTW會團體會員登記證o)
2014-11-03 06:26:00遠雄來炒房了，嘉義房價GG
作者:
gogoegg (--)
2014-11-03 06:27:00二十年後總人口減到21或20百萬 嘉義市房價大概四到三折想要換房的話 現在買也行啦 反正到時候透天也會打3、4折
作者:
larle (岌岌å¯å±)
2014-11-03 07:54:00經國新城的特色是 國慶日和元旦會有升旗典禮一早叫妳起床
作者:
yamatai (迴避性人格障礙症)
2014-11-03 08:42:00台灣這一波漲幅 主因跟人口紅利關係不大喔主要還是資金面的關係 跟基本面比較關係不大
二三十年要繼續維持漲幅應該比較難,除非台灣大幅度通貨膨脹吧! 目前成交價應該都要超過五百了,但前兩週有
作者:
barttien (田園城市(BART))
2014-11-03 08:54:00既然是要自己住，該重視的是環境而非增值空間
作者:
opann (opann)
2014-11-03 08:55:00嘉義要買就買透天吧。。。
只要不是第二間第三間房,基本上房價漲對於自己幫助不大,畢竟是要自住的,你賣掉總是還要買新的..
大樓最後很容易進入惡性循環 何況是嘉義....漲 難
嘉義這一波會漲,算是整個台灣都在炒作的因素,我親戚兩年就靠賣房賺400萬,這在嘉義來說很誇張,嘉義只有這
作者:
yamatai (迴避性人格障礙症)
2014-11-03 08:58:00大樓其實認真找還是可以找到兩百萬以內的
幾年有這行情,以前嘉義的房子只要一買就開始貶值,沒有所謂的增值空間,但你不是要投資,建議就是挑個自己喜歡而且有能力購買的,如果不急,就再等等吧
作者:
qbay (Q貝 不後悔www)
2014-11-03 09:31:00這裡只會漲不會跌，光一個治安和生活機能就打趴一堆透天
作者:
pasisme (單眼皮)
2014-11-03 09:36:00我是覺得附近蠻熱鬧的挺不錯
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2014-11-03 09:36:00
如果習慣住透天,住公寓會有點不習慣自住就不要管增值啦,多看多打聽,買到行情價才是正解
作者:
yamatai (迴避性人格障礙症)
2014-11-03 09:38:00住大樓習慣了 住透天也不會習慣阿 尤其老人要爬樓梯很累除非你的透天有裝電梯
作者:
goodsnk (天天PO)
2014-11-03 09:45:00臺灣土地只會漲不會跌..
管理跟環境要看是哪一棟，某些棟管理委員會就被地痞混混掌控，當然管理就很差啊!還要看坪數，車位數，戶數，管理費，你的問題跟樓上的回答都太籠統了!larle大，今年國慶就沒辦升旗了，元旦應該也不會辦，只是活動很多，車很多，怕吵的不太適合嘉義除非買新成屋，不然大多數都會踩到家中長者自然過世，經國跳樓的自殺的目前應該一個手掌數的出來，沒那麼容易中，比例算低的品質也是要看哪一棟，有幾棟是台灣人做的，幾棟是外勞做的，呃.....多少有點差
作者:
HLPT (I have a dream)
2014-11-03 10:51:00買水上近嘉義市 新民路底 六百上下 不過現在真的漲太多了 板橋都有點鬆動了 偏買方市場
租屋第二年 一堆缺點講不完 唯一的優點就是鄰近仁愛路熱鬧交通便利而已
作者:
feywen (supernatural號：)
2014-11-03 12:41:00二三十年後會不會也太久了?這種事只能問神吧
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yamatai (迴避性人格障礙症)
2014-11-03 15:28:00住家跟商用的選擇條件差異很大 經國新城的優點比較偏商用
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ericno1 (痞子虎 哥哥)
2014-11-03 18:24:00那邊有幾棟的施工品質很慘 好幾間的牆壁都裂開了 不知道這種品質憑什麼賣這種價格
我家在水上出來世賢路這個點也漲的很誇張了 10年前的建案老爺城堡 現在漲到700、800超扯 那時候新的ㄧ戶才400、500吧 沒記錯的話 然後我上班地點頭橋那邊建案我朋友住在那邊說有的喊到破千勒 扯爆了 不過平均也要700、800…
現在水上 太保麻魚尞 民雄目前蓋很多透天的可以考慮
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archi (橘色51號)
2014-11-04 12:03:00市區中古公寓也不少，多繞繞找找學區附近，應該有不錯的經國新城不建議去追了，那是有系統的炒作，會買就被當盤子前幾年在大同國小看到無電梯公寓頂樓+陽台已增建低公設比、地坪很大，後來因為借款不順沒入手，好後悔所以很建議親自問，會有一些好物件在巷弄鄰居的嘴巴裡找到祝原PO早日找到自己心儀的小窩
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dunhilln (工具人運轉中)
2014-11-05 09:00:00我1個月前跑到水上看青春嶺銷售開780萬在去的路上老婆就說這怎麼那麼荒涼 不想去了我則是抱著看看的心態，要走時銷售說 他們在劉厝有大坪數的新建案 開價2100叫我可以過去看看雖然退伍後離開嘉義工作 但我沒忘記 嘉義生活機能是怎樣的情形 O.O