作者:
herewego (加速了我的痊癒)
2025-11-14 15:55:52盼不到影城!無人投標 台鐵員林火車站都更開發案3度流標
2025-11-13 14:47
聯合報 記者林宛諭/彰化即時報導
台鐵員林火車站周邊土地都市更新案近期第3度招商仍流標,日前還一度傳出有影城要來投
資,但仍是一場空,招商土地包括緊鄰火車站的商業用地、站區橋下空間等共2.7公頃,台
鐵表示,此次招商有包括餐飲、旅宿業者詢問,但最後無業者投標,台鐵將再檢討招商失敗
原因,未來可能再放寬招商條件。
員林火車站周邊土地都市更新案深受地方關心,在前2次招商流標後,台鐵放寬招商條件,
今年辦理第3度招商,還舉辦過2次說明會,公告招商至10月27日截止收件,由於招商說明會
吸引包括建設公司、影城業者、人壽、餐飲業者等參與,日前還一度傳出可能有影城要來投
資,引發討論,台鐵招商範圍包括員林車站專用區土地及車站西側商業區,商業區範圍北至
靜修路、東至與車站專用區分界線,南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界,面積約
1.91公頃,而車站專用區橋下空間,面積約0.79公頃,共約2.7公頃。
員林火車站周邊土地是員林最精華地段,加上前方黃金帝國大樓已開拆將進行公辦都更案,
火車站前民權街也將拓寬成11公尺雙向道,地方均期望火車站周邊台鐵土地開發後,能為地
方再引進如影城、百貨公司等商場,帶動地方發展。
但第3度招商最後仍流標,雖有建商和餐飲等業者詢問或領標,但最後仍未投標。
台鐵公司資產開發處表示,第3度招標開發方式已改採都市更新設定地上權30年,希望能降
低投資廠商開發初期的營運成本壓力,火車站周邊交通便利、投資潛力無窮,可規畫複合式
購物商場、百貨、文創商場、影城、辦公大樓及商旅等;高架鐵路橋下空間可作停車場、休
閒運動等,總開發樓地板面積約1萬2千坪。
面對再次流標,台鐵表示,初步了解,南部建商對於台鐵只設定地上使用權,似乎興趣缺缺
,台鐵將再進行檢討,不排除未來開發方式改採「合建開發」,或以出租土地給中小型企業
營運,希望能達到活化閒置用地,並帶動地方發展。
https://udn.com/news/story/7325/9137451
作者:
almanch (almanch)
2025-11-14 16:02:00找好市多?
作者: mikedd123 (阿宗) 2025-11-14 16:09:00
狹長 不如等黃金帝國
作者:
mouz (曼聯精神)
2025-11-14 16:27:00又要變成便當觀光工廠了嗎
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞氣a唉嗚3★~↗)
2025-11-14 17:47:00員林最愛跟彰化比結果一樣
作者: movieghost 2025-11-14 18:08:00
後站的馬路上都能長出小公園 交通都搞不定開發個屁
作者:
rushfudge (rushfudge)
2025-11-15 01:04:00快叫年輕人回鄉啊不然都只是…..
作者:
joe0934 (風)
2025-11-15 06:15:00鄉下地方好好種菜就好了
作者:
b54102 (可問江湖頂峰)
2025-11-15 08:43:00其實員林大部分的年輕人也跑出去了
作者: c928 (拉拉拉) 2025-11-15 08:47:00
狹長建築不適合
作者: hsiuming36 (海東青) 2025-11-15 09:47:00
人口數不夠的鄉下地方 搞影城註定失敗
作者:
FikShun (壁虎小跟班)
2025-11-15 10:35:00題外話 彰化鐵路高架化最近好像沒有新進展
作者: mikedd123 (阿宗) 2025-11-15 12:13:00
鐵路高架化 正在環評 接下來就是環境部 交通部 國發會
作者: Orihimeboshi (Bidoof) 2025-11-16 19:12:00
員林可以養一間小影城很厲害了彰化人更無情兩間全倒