[新聞] 中州科大校園規劃社會住宅 房仲業者:

作者: fspmlp (剩下就是你們的事了)   2023-05-27 12:27:34
中州科大校園規劃社會住宅 房仲業者:恐改變員林地產生態
2023/05/26 21:50
〔記者顏宏駿/彰化報導〕中州科技大學因財務困窘,將在今年7月正式退場,6公頃校園將
充公,教育部長潘文忠受訪表示,未來有意規劃作社會住宅。此計畫若能有效吸引年青人入
住,將大大減輕員林人的買房、租屋負擔,也可能改變房地產生態。
員林市人口超過12.5萬人,境內號稱有三多,「有錢人多、律師多、銀行多」,存款上億的
富豪就有700多位,相等於每178人就有1位是「億萬富豪」,密度全台最高,被封為全台最
富有鄉鎮。近十年來因為鐵路高架化、184公頃市地重劃區,吸引多家建商插旗投資,房價
漲勢驚人,「高房價」早已為員林市民詬病。
張姓仲介業者說,6公頃的校園,這應該是全台灣規模最大的「社會住宅社區」,原校園可
能規劃有托嬰中心、長照據點、健身中心、賣場……等,社區機能完善,未來應該「只租不
賣」,如果推動順利,可能成為彰化縣最早完成的社會住宅,由於面積夠大,若能有效吸引
年青人入住,可能改變地方的房地產生態。
他說,目前員林市的住宅大樓行情約每坪31至33萬元,一戶都超過千萬元,「中州社會住宅
」最可能衝擊小坪數的住戶物件。
但另一名詹姓房仲業者說,中州校園位於山腳路,距離市區遠,交通不方便,恐吸引不了年
輕人,對房價的衝擊有限。
員林市長游振雄表示,面對員林市高房價的問題,營建署打算在員林市規劃兩處社會住宅,
其中一處位於南興里已進行中,若中州科大6公頃的校園也規劃為社會住宅,將可以大大減
輕年輕人的買房負擔,公所樂觀其成。
新聞來源:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4314530
作者: cloudeda (麵包)   2023-05-27 12:37:00
推,把閒置校園轉成社會住宅真的是好政策
作者: wady12407249 (貓貓日和)   2023-05-27 12:41:00
支持
作者: ccdg (cdg)   2023-05-27 12:46:00
社宅和養老村都不錯
作者: jer19821203 (咚就是咚咚咚)   2023-05-27 13:10:00
比蚊子館使實用
作者: legendrl (Legend R/L)   2023-05-27 13:12:00
反正別賣掉就對了,拿來只租不賣,再看看炒房仔怎麼炒
作者: chen7156 (小陳)   2023-05-27 13:27:00
想住在中州校園內,期待加等待。
作者: MrSherlock (夏樂克)   2023-05-27 13:29:00
推養老村
作者: huangboy31 (Huangboy)   2023-05-27 13:40:00
這次我必須支持
作者: ccdg (cdg)   2023-05-27 14:16:00
明道大學也該改一改了,虧損嚴重而且原本環境還蠻優美的
作者: kounosuke (ike)   2023-05-27 14:35:00
員林要3字頭喔…還以為台南南科周邊已經吵翻天看來是小巫見大巫了
作者: ssaamm810130 (買一送八)   2023-05-27 14:36:00
鄉林圓頂預售30/坪 9折
作者: GLUESTICK (口紅膠)   2023-05-27 14:48:00
建國科大也一起
作者: e1215225n (DawnSky)   2023-05-27 14:50:00
只租不賣、社宅搞起來!舉四肢贊成
作者: CHYYP (彰化平)   2023-05-27 14:51:00
這才是打房
作者: movieghost   2023-05-27 15:10:00
隔壁還有一大片半荒廢的主題園區 可以配合規劃
作者: ccdg (cdg)   2023-05-27 15:14:00
建國科大好像在斷層上?縣府旁的停車場可以改做社宅,地下室開放停車。或是彰化往和美秀水鹿港的農地買來變更地目也可蓋社宅,地點比伸港好多了,就業就學方便
作者: hzhz5566   2023-05-27 15:24:00
彰化低薪城市,房價還能撐這麼高,真的厲害
作者: Antihsieh (Han)   2023-05-27 16:21:00
怕他們的房價跌啊,那群狗房蟲
作者: a20731 (培養皿)   2023-05-27 16:21:00
員林好歹也是市
作者: bruceh (bruceh)   2023-05-27 16:36:00
彰化議長 拜託你牽成 給年輕人希望
作者: cloudeda (麵包)   2023-05-27 17:35:00
左膠理想中社宅的地點只能在蛋黃區,最好鄰近還有三鐵共構,好市多、全聯與醫學中心
作者: apple123773 (逆水)   2023-05-27 19:29:00
那邊對員林影響不大好不好....南興里那塊也蠻好笑的 就圍起來然後就沒了....
作者: johjima00002 (城島)   2023-05-27 20:24:00
在南興里哪裡阿?
作者: hk5566 (cccp)   2023-05-27 20:42:00
南興里復興里差很多,復興社宅的工人每天在大太陽底汗如雨下清理廢土腰酸背痛...
作者: lorena409 (羅蕾娜)   2023-05-27 21:26:00
我老爸其實很肖想建國那塊變社宅XDD
作者: k44754 (9527)   2023-05-27 23:43:00
醒醒,我看是地價標給建商爽吧低價
作者: b54102 (可問江湖頂峰)   2023-05-28 00:34:00
建國+1
作者: rushfudge (rushfudge)   2023-05-28 03:17:00
年輕人都跑光 也沒什麼外地人來讀,蓋養老村吧
作者: delta0521 (渾沌之灰)   2023-05-28 08:52:00
覺得做長照養老社區還比較適合,但成本(尤其是人事)跟入住保證金、租金一樣是負擔
作者: jackythere (轉角見到鬼)   2023-05-28 09:01:00
如果建國變社宅,是真的蠻不錯
作者: adon0313   2023-05-28 09:05:00
本來就是廢校的會變成老人院 變更為社宅很仁慈了
作者: Ron51320 (貝貓道)   2023-05-28 10:02:00
校園改社會住宅不錯還有球場綠地QQ
作者: ccdg (cdg)   2023-05-28 10:04:00
如果找得到不要太低薪的工作,有社宅,假日有地方休閒,有逛街看電影或親子同樂的地方,年輕人當然可以選擇待在彰化,就不會只有老人藍綠想要彰化的選票就要解決這些問題。不是只有照顧貧困的口號,要能創造好的工作機會和居住環境看看嘉義縣也一直在努力求發展,再過5-10年後彰化是不是看不到嘉義縣的車尾的?有個好一點的縣長和立委真的很重要,下次真的不要再提名那幾個沒能力的吳韋達要不要考慮加入dpp? 彰化還蠻需要他這種能做好事情的人才
作者: a0921387223 (kawabangaga)   2023-05-28 10:53:00
作者: leon36272835 (奶爸)   2023-05-28 10:56:00
鄉下看顏色不看能力 看財力不看顏色沒去紅白場當吉祥物 就別想當選了
作者: yu61 (YU)   2023-05-28 11:49:00
要會做事的人加入Dpp 這滿好笑的
作者: jachan (該閉嘴了)   2023-05-28 12:36:00
沒有緊鄰市區,但離市區根本不遠,而且夠大片,可以自成小商圈,山腳路就是139縣道,一點都不偏僻。打錯137縣道才對
作者: adon0313   2023-05-28 12:50:00
.看這次排黑條款專程為阿燦量身定做
作者: KENNY125 (KENNY)   2023-05-28 13:29:00
看到加入dpp 我也笑了 炒房/詐騙 到底這幾年改善了什麼?
作者: b54102 (可問江湖頂峰)   2023-05-28 13:52:00
這次沒用選票教訓一下再給我亂搞看看(笑
作者: ccdg (cdg)   2023-05-28 13:58:00
這就現實考量。 加入dpp只是因為希望這麼好的人才有機會當上市長立委縣長,如果一直在時力,票數上不了。彰化真的蠻需要吳韋達這種人來改變看看。如果吳當上縣長,應該會不一樣
作者: leon36272835 (奶爸)   2023-05-28 14:54:00
底下的黑道村長里長議員立委沒換掉 吳要用啥去當選沒點背景的想改變想從政 還會被黑道關切
作者: loking (J)   2023-05-28 14:57:00
年輕人買不起的只是市中心的房吧當初在重劃區那邊直接規劃社宅比較好
作者: UD305 (AL)   2023-05-28 15:25:00
說真的那邊房子根本不貴,想搬現在就可以搬了各位,蓋社宅太天真
作者: iamiam (dvw)   2023-05-28 15:30:00
「社會住宅」只租不賣,真的有人要去租房子在中州那邊嗎?
作者: yu61 (YU)   2023-05-28 16:00:00
那你這次議員有投給他嗎 你如果有投給他認同他的理念 你還會講要吳韋達加入dpp這種話嗎 真的笑話
作者: ZOTA15 (爵!!!!士!!!鼓!! )   2023-05-28 17:24:00
看到要吳加入DPP我真的笑了
作者: ccdg (cdg)   2023-05-28 17:24:00
我本來就是為了投吳韋達才出門去投票的。時力當然好,我只是希望彰化有個好的人當地方首長,有機會能改變,但是待在時力就沒機會改變彰化。林淑芬也不錯,但她沒有要回彰化
作者: leon36272835 (奶爸)   2023-05-28 17:47:00
叫他加入KMT保證不會被笑話還不用怕被開槍 超安全的
作者: hk5566 (cccp)   2023-05-28 18:23:00
市區私校廢校或遷校後捐地蓋社宅的機率。。。60歲以上的老台中人多半知道衛道靜宜樹德光華宜寧的故事..
作者: apple123773 (逆水)   2023-05-28 18:47:00
南興里的就有個眷村地不是復興拉
作者: c928 (拉拉拉)   2023-05-28 20:13:00
要崩了要崩了
作者: lorena409 (羅蕾娜)   2023-05-28 22:13:00
笑的那些人是自以為很了解吳韋達?萬一哪天他真的加入dpp,484要崩潰覺得看錯人啦?
作者: hk5566 (cccp)   2023-05-29 00:01:00
南興眷村在哪兒?飯糰後面有個圍地,但那是我朋友家的地rrhttps://i.imgur.com/K5T4pOF.jpg
作者: sonic1214 (桂花好貴唷)   2023-05-29 03:31:00
沒事兒,反正不管誰當了什麼,過個5-10年賺到錢通通往台中跑了,這就是現實生活
作者: yu61 (YU)   2023-05-29 09:41:00
有啥好崩潰 以後加入那就是黨常說的時空背景不同 至少這個當下他就不是dpp

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