空屋招租貼滿街 彰化2商圈沒落
2023-02-01 03:43 聯合報／ 記者
林敬家
、
劉明岩
、
林宛諭
／彰化報導
彰化市永樂商圈曾輝煌一時，如今逐漸沒落，臨路店舖貼滿招租廣告。記者林敬家／攝影
彰化市永樂商圈曾輝煌一時，如今逐漸沒落，臨路店舖貼滿招租廣告。記者林敬家／攝影
彰化最知名的北永樂、南光明商圈，今年春節熱鬧滾滾，但兩大商圈仍逐漸沒落，縣府與
商圈想方設法欲振乏力。賣小吃的老店家指出，春節人潮只是一時而已，現在的消費型態
改變，消費者流失可以預期，現在就連租最便宜店面的夾娃娃機都要陣亡，只能說適者生
存，很認命。
永樂夜市商圈泛指中山路到民族路間的永樂街，全長約200公尺，店面估計有150間，街上
有奉祀大道公的慶安宮，也俗稱「大道公夜市」，早期曾是中部規模最大、最熱鬧的夜市
，輝煌盛況讓老彰化人印象深刻。
不過，永樂商圈逐漸沒落，商圈店鋪貼滿出租、停業公告，估計有4成店面關門大吉，其
餘的變成夾娃娃店。縣府為挽救商機，投入不少計畫振興，但是仍難掩頹勢。
當地商家說，辦活動人潮只是曇花一現，永樂街停車困難，早期餐飲攤商遷離後，缺乏特
色餐飲店，剩下的服飾、皮革店鋪，也不敵網購、電子商務浪潮，商機逐漸流失。小吃老
店表示，就連最便宜的夾娃娃機店都開不下去，只能說適者生存「要認命」。
南彰員林市號稱「億萬富翁」最多的城鎮，員林光明街將近百家店舖，曾經是南彰最熱鬧
的商圈，各式服飾店、小吃店、老店林立，老一輩的南彰人都習慣來此消費。
光明街商圈也逐漸沒落，打石巷形象商圈促進發展協會總幹事陳政裕說，光明街商圈有近
百家，近年空屋超過30間，租金居高不下，生意衝不上去，單店租金2.5萬元以上，讓有
心進駐的店家打退堂鼓。當地商家表示，缺乏政府補助、帶動，只能自立自強。
https://udn.com/news/story/7325/6940334?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-02-01 08:41:00與其花錢打造這個，倒不如打造爌肉一條街比較實際或是肉圓一條街
作者:
rs6000 (正義的胖虎)
2023-02-01 08:47:00店租多少?
作者:
umin928 (衝刺中)
2023-02-01 09:14:00沒辦法搭捷運逛街前都會持續沒落的
作者:
blankhole (乳酸èŒä¸–家)
2023-02-01 09:25:00房東租不出去沒差，怎麼會想要降租金呢
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-02-01 09:36:00感覺很多房東都繳完貸款，沒壓力
租不出去課超重的稅阿 這麼簡單還要我教膩 裝死第一名
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 10:10:00房東大概賺到都不知道買幾間房去了，放著爛也沒差只有一些人還在幫他們煩惱租不出去商圈沒落
作者:
CCY1023 (嘻嘻歪)
2023-02-01 10:12:00意外嗎？不意外
作者:
bruceh (bruceh)
2023-02-01 10:15:00請拆掉重劃 或是設計水岸景觀
跟台中中區一樣啊，房東早就不缺錢了，與其花心力去救拿資源去發展新的商業區可能還比較容易成功
作者:
zerokin (speedzk)
2023-02-01 11:05:00看這新聞真好笑，你是救店家還是救房東，說到底不就是店租太貴，店家根本賺不了，倒光後沒辦法形成商圈，買東西還要付上一大部分的店租，倒光剛好而已
作者:
Altair ( )
2023-02-01 11:11:00租金太貴就下去啊 為啥要用政府補助?租金貴沒人租 降租還要教? 又不是市場失靈房東不想降 那就放著爛啊 憑啥要求政府補助
我看光明街只剩下從銀行那前兩個街區吧，後段根本沒啥人流啊，差不多的預算去一中還更多選擇；政府應該是要作到全贏而不是把資源花在如何讓房東賺錢，顧客買得開心、店家有錢賺、房東穩定收租、政府也有稅收；不抑制高房租，店家逐漸減少，人潮就開始沒了，才來怪？
作者:
zerokin (speedzk)
2023-02-01 11:34:00救商圈？你先救救年輕人吧，鄉下地方，房價貴到翻，薪水廢到笑，以後無子化，有店家也沒人
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 11:43:00建議拆一拆恢復成一般馬路啦 每年辦幾次封街市集活動懷舊永樂街就好了 硬要搞也沒用啊台中天津年貨大街 蘭鈴通散步封街 一年一次也是很有特色啊
作者: wuyihsien (我要活下去！！) 2023-02-01 11:52:00
那裡拆一拆收一收還比較好，買東西根本不會去的地方
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2023-02-01 12:01:00你在煩惱房東沒賺錢 笑死 賣房阿
彰化還是維持純樸的樣子好，想要熱鬧就去台中，反正也不遠
作者:
joe0934 (風)
2023-02-01 12:25:00空屋稅給他課下去啊，看那些房東會不會叫
補三洨，租金問題說那麼久了，爽賺的房東還想要裝可憐要補助喔？
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 12:33:00作者:
STi2011 (鳥王達)
2023-02-01 12:42:00每次跟別人介紹永樂街 友人都一副你跟我開玩笑的樣子
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2023-02-01 12:48:00生意跟不上房租 做白工
作者:
thewtf (嗆我嗆夠沒)
2023-02-01 13:04:00我要中友百貨
作者:
loking (J)
2023-02-01 13:11:00全台都是這樣吧
作者:
opheius (雙子寶寶)
2023-02-01 13:20:00這些店家有幾間開發票繳過稅的 憑什麼要用納稅人的錢補助
作者:
wintxa 2023-02-01 13:48:00就消費習慣改變... 之前變整條幾乎都是賣服飾 但現在都線上買 怎麼會熱鬧要有吃 有的玩 有的買 混合才會熱鬧如果把目前各類名店集中在這裡 怎麼會不熱鬧
一直發展那個垃圾商圈幹嘛，不會發展其他地方嗎？可以發展蛋白圈的主要道路啊，而不是讓車潮人潮一直進入市區。發展不起來就讓它爛下去。
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2023-02-01 14:02:00除了消費習慣 彰化缺乏年輕人也是一個原因 這種商區主要客群還是要有年輕人來支撐 問題是彰化年輕人都不見了 不然就是跑去台中 要約聚會也是約在台中
作者: op520 2023-02-01 14:08:00
早就沒救的地方不要再砸錢了啦
作者:
fulon1 2023-02-01 14:23:00真的不要再浪費錢在這地方了
彰化垃圾薪資都有沒符合了基本最低薪資的工作了 爛地方
作者:
lanjack (傳說中的草食熊)
2023-02-01 15:04:00門面放著爛八年那個真的笑死，什麼都推給政府，怎麼不去檢討早就賺爛了而死不降價的房東們
作者:
chiyuan (Lin)
2023-02-01 15:56:00可以空著8年不肯降價出租就知道口袋超深的
作者: NumberTop 2023-02-01 16:29:00
租不出去就降租啊，自己不降租還敢要政府補助，不會斷尾賣掉哦
作者:
okbon66 (專搞8P的灰哥)
2023-02-01 16:46:00房東還要政府補助...
作者: mobetam07670 (編號1667) 2023-02-01 17:06:00
支持商圈轉移
作者: cccmn 2023-02-01 17:22:00
逐漸!? 是OHCA很久了吧
作者:
k44754 (9527)
2023-02-01 19:14:00房東仔不care啦，人家寧願放著爛也不降租幾百萬也只是零用錢，不放眼裡的
作者:
coolisaac (若是不曾走過怎麼懂)
2023-02-01 19:46:00垃圾政府不改稅制，租金永遠不會降。
作者:
rebestw (kiros)
2023-02-01 20:10:00那些房主自己作孽呀，當初都把攤商趕走，就開始沒落了，夜市沒攤商是怎叫夜市
作者:
twnlove (我是旭仔)
2023-02-01 22:22:00門面那棟的屋主不就是...科科
作者:
Messi100 (立馬幫幫忙!)
2023-02-01 22:52:00想辦法開發新商圈啦
作者: jennycute316 (JEAN) 2023-02-02 03:22:00
停車場我覺得附近算多了吧？
作者:
d78922 (包皮退下)
2023-02-02 13:45:00轉型成台中第一廣場那樣，比較有機會振興
作者:
hotbigio (吃到爽翻天)
2023-02-02 17:24:00房東們根本都不缺錢，而且還有家族背景持續在彰化市獵屋，遇到選舉都會選上，目前彰化市只剩大地主跟窮人。
作者:
alucarrd (alucarrd)
2023-02-03 07:41:00與其集中某一商圈，不如雨露均霑，這樣也可以分散人流好停車現在消費模式已經改變，就算中年人也會網路消費，老年人則是跑傳統市場，你有看過傳統市場沒落的嗎，單一產業的商圈注定失敗，除非是一中那種蛋黃中的蛋黃
叫攤販回來，人潮就回來了啦，啊 … 不過拼不過狗屎