新聞內容︰
台中允將建設砸50億 拿下彰化永安夜市逾1.6萬坪土地
位處彰化市精華區、已歇業的永安夜市驚傳賣掉了！經營12年的彰化市永安夜市、總計逾1.
6萬坪的土地，今年以總價49.68億元高價，賣給了台中允將建設！
允將建設董事長張志豪今（5）日證實，該地確實是允將建設購入，惟土地目前仍屬於乙種
工業用地，尚待進行土地變更，因此目前尚無推案時程，未來將以住宅為主力，也不排除結
合商場採取複合式開發。
彰化市永安夜市這塊總計1萬6,025坪的土地，分為7筆交易，總價合計49.68億元，交易時間
橫跨去年底至今年，其中一筆總價高達23.49億元，也登上彰化市實價登錄史上總價最高的
土地交易，堪稱最大手筆！
據悉，彰化市西勢子段過溝子小段的乙種工業用地，即已歇業的原永安夜市相關土地，據實
價登錄揭露，從去年底至今年初有多筆持份土地買賣，顯示已有建商積極在當地進行土地整
合。
其中，一筆總價高達23.49億元的交易，為彰化市實價登錄史上總價最高的土地交易；總計
業者共投入約49.68億元，整合了逾1.6萬坪土地，手筆之大為近年彰化市之最。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該筆土地位處彰化市中心，離彰化車站商圈亦
近，地段條件突出，且近年彰化正推動鐵路高架化，不僅可縫合鐵路兩側的彰化市區，也可
改善市容、促進交通，因此吸引建商卡位購地，加上彰化市精華區現今的新案價碼，已朝「
坐3望4」的方向邁進，預估該地將來推案，挑戰4字頭的機會不小。
該地目前雖是乙種工業用地，但過去曾被劃為都市更新地區，以前也有業者整合送案過，由
於現今土地的產權已趨於單純，所以未來不排除會進行土地變更加以開發。
因西勢子段過溝子小段的住宅用地，目前最高地價已可見每坪6字頭行情，假如原永安夜市
的土地順利變更開發，增值空間可期，所以業者以約3字頭單價取得土地，可謂精打細算的
超前部署。
新聞網址︰
https://ctee.com.tw/news/real-estate/767500.html
不需寫心得，若有心得想表達請放推文，新聞類別2天一篇
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-12-06 13:27:00恭喜彰化各位有地的都要噴了
作者:
almanch (almanch)
2022-12-06 14:05:00土地變更加以開發....
作者:
squre (還要生活在墾丁....)
2022-12-06 14:16:00唉～大埔的中山xx一坪都34、35w，室內23坪很難想像之後的建案價格
作者:
Jay915 (平靜的心…看世界)
2022-12-06 14:19:00少子化 老人多 空屋多 薪水低
作者:
hotbigio (吃到爽翻天)
2022-12-06 14:41:00有閒的好野人很多，就讓我們繼續看下去。
作者:
st210113 (60%攝影+40%阿宅＝咖啡熊)
2022-12-06 14:44:00房子是拿來炒作的，不是給我們這些窮鬼老百姓住的QQ
作者:
Altair ( )
2022-12-06 15:30:00可惜你各位沒有早生20年~30年 那時台灣錢淹腳目哪
永安街已經夠塞，實在難以想像建好入住後那邊的交通…
作者:
hotbigio (吃到爽翻天)
2022-12-06 17:24:00請放心該區不會有交通問題，因為蓋豪宅頂多就20戶人家而已。
作者:
LeeNaBi (李娜比)
2022-12-06 19:33:00原夜市的攤商不都安頓好了還在驚傳什麼XD
補個八卦是 那邊是工廠用地(原來是台鳳) 要改成住宅還有的喬 各個民代準備好口袋了嗎XD原來內文就有XD
作者: fish10241 (绯火) 2022-12-06 21:56:00
很早就聽說那邊要改住宅了，都市規劃一直都把那邊列入住宅
作者:
aa4live (Horse)
2022-12-06 22:49:00笑死 早生20-30年還不是背房貸 那時候利息更高 還多幫銀行賺錢-.-
作者:
k44754 (9527)
2022-12-06 23:11:00以下歡迎買不起又眼紅的酸仔崩潰= =早生20年你也不會買啦彰泰國中剛建時那邊一坪才多少
那邊臨路比較大條的只有永安街，剩下的都小路，但永安街也沒多大條，感覺之後會更塞而且永安街還有鐵軌這個瓶頸...
作者: op520 2022-12-07 08:05:00
死忠仔又在護航囉～～
作者:
k44754 (9527)
2022-12-07 10:00:00沒看君品都要蓋大樓了= =
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2022-12-07 10:55:00鐵路高架後 會有誘因吧
作者:
bruceh (bruceh)
2022-12-07 12:55:00沒聽說過社宅 很早就是要大樓
作者:
IUOIUOIUO (↙~☆煞氣a唉嗚3★~↗)
2022-12-07 13:35:00早生20年屋齡20好嗎 想一下 思考一下
作者: chenchen0611 2022-12-07 16:46:00
永安街那邊很擠，那個鐵皮屋要幹嘛用的啊