投資金額43億元！彰化第一座21層樓百貨明年Q1開工
王鈞生／彰化報導
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全彰化第一家百貨公司「中友百貨彰化館」，今年中簽約至今毫無動靜，引起民眾關注深怕期待落空，不過今（31）日市府正式完成交地及地上物點交程序，現場基地可見廠商進行地質探勘作業，預計明年第一季全面開工。彰化縣府透露：「目前中友正在申請建照，全案也從原本規劃12層百貨拉高至21層，投資金額粗估43億元。」
中友百貨彰化館基地位在彰化市旭光西路，基地佔地逾2150坪，位居彰化核心地區，鄰近南瑤宮及彰化基督教商圈，現有車位經常不敷需求使用，彰化市公所表示，ｓ此次BOT案特許年限50年，一舉引入民間資金，不只興建了彰化首座百貨，也規劃1000個汽車位、1500個機車位，紓解周邊需求。
市長林世賢現場說：「該案投資將從25億元提升到43億元，原本計畫興建地下2層、地上12層的百貨商城，也將再加碼到地上21層、地下4層的綜合百貨公司，大家都非常期待。」
台灣促參顧問公司規劃員說：「中友百貨在台中營業額不錯，當中不少客群都來自彰化，因此看好在地消費潛力參與BOT案，預計明年第一季動土開工，最快2025年可完工。」
彰化市民陳小姐說：「這是彰化第一座百貨公司，地點不錯，以後終於不用特地塞車到台中購物。」據搶先曝光的3D外觀圖，全棟將以打造白色緞帶式建築，百貨主打美食饗宴、看電影、親子娛樂、休閒生活和停車等，其他細節則尚未曝光。
值得一提的是，中友百貨彰化館周邊也是彰化市房價最貴的地方，一旁就是德鑫建設完銷建案「德鑫世紀官邸」，規劃40~50坪，近兩年預售平均成交價高達37萬元，最貴逼近4字頭，為全彰化最貴的建案。
代銷業者顏子翔說：「彰化市可開發土地稀少，購屋需求遠遠大於供給，帶動近5年房價從2字頭一路攀漲，一年漲幅約有一成，其中德鑫建設一舉衝上史上最高價，後來中友百貨確定，外傳好市多也有興趣，皆可帶動彰化成長轉骨契機。」
根據實價登錄揭露，周邊生活圈多為屋齡20年以上建物，鮮少有中古屋成交紀錄，較常交易的如大樓社區「碧富邑」，平均成交單價也有18~20萬元。
台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜說：「該區生活機能不錯，在地人指名度高，中友百貨彰化館未來進駐後，連同一旁既有彰基商圈，將形成彰化最具戰力的生活區塊，目前所知如寶佳機構在附近卡位數千坪以上土地，長期看好區域發展。」
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