新聞內容︰
彰化縣將在伸港推出只賣不租的青年住宅，預計總價不超過350萬元，計畫2021年動工，
最快2022年底就可交屋；許多人都在關心青年住宅的地點，彰化縣政府今天證實，青年住
宅預定地就在伸港百甲重劃區內的國宅專用區，第1期將建150戶，以7樓公寓為規劃方向
！
縣府表示，目前全國推出青年住宅只有花蓮縣、台東縣，因此，彰化縣是全台西部第1個
規劃青年住宅的縣市，希望能夠留住青年在家鄉工作與置產。
縣府指出，青年住宅預定地將在伸港（全興地區）都市計畫區內，也就是俗稱的「百甲重
劃區」，因為區內的西側原本就有面積2.12公頃，大約6000多坪的國宅專用區，預計分4
期興建共600戶的青年住宅，第1期將建150戶的7樓公寓，每戶將以規劃2房到3房為方向，
含公設約在23坪到27坪之間。
縣府表示，因為青年主宅只賣不租，預計將在明年初會公布申購抽籤辦法，申購資格仍在
研議中，初步規劃以20歲到45歲之間、設籍彰化縣至少2年，申購者與家族成員的名下無
自用住宅，以期符合土地正義的社會期待。
縣府強調，青年住宅目前正在上網徵求前期規劃設計廠商的投標作業，預計完成招商規劃
廠商之後，明年中就可以就營運部分進行發包，2年內完工，希望最快可以在2022年底就
可以交屋。
當地人士表示，伸港百甲重劃區佔地面積約108甲，主要是伸股段與伸同段，也就是伸港
鄉公所的西側就是伸股段，伸港鄉公所東側為伸同段，其中，伸同段則因鄰近中興運動公
園，推出住宅建案較多，「百甲重劃區」透天新建案每戶也都將近千萬水準。
地方人士表示，伸港百甲重劃區新房子，粗估有4、5成都是台中來購買，因為台中幾乎很
難找到千萬以下的透天新建案，跨個烏溪來買全新透天房，上下班再走國三到台中，非常
划算，因此，每戶350萬青年住宅雖然是公寓，還沒推出就詢問度破表，登記申購意願很
高。
新聞網址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3321055
附註、心得、想法︰
幾年前曾經看到花蓮縣政府的青年住宅政策，今年年底前完工，
每戶約每戶售價250萬元。話說花蓮市區的房價近十年也是攀升，
但沒有台灣西部那麼誇張。

只賣不租？那就是一般住宅啊幹

伸港...嗯...

這什麼地方阿~

25坪左右350萬的青年宅，不貴伸港全興工業區附近似乎還不錯，有工業區還走台17西濱可以去台中或61中彰大橋

25坪扣30%公設剩17.5坪，剛好一坪20萬，不如捏一下買5、60坪近千萬的透天

好遠，希望在彰化市

我認識的伸港人都買和美了欸...

家族名下有房怎抽？

說不錯的快去買...25坪是含公設 室內頂多大概17.18 這價格跟本坑人還是在伸港這種地方~你去看地圖 根本在靠近海邊超級偏遠交通超爛

我OK你先買

伸港冬天風超大 而且這地點很靠海

為什麼地點是伸港……有效益嗎？

反正要蓋也要等10年，不用著急

大概地便宜？

這個應該可以比捷運快200年

公寓 又不大 在伸港 還要350喔 = =

350可以買台中老大樓

笑死人鄉下推這個最快

家族成員無自宅，低收入不是不動產低於幾百就可以，比較嚴格嗎？

20-30年

一坪快20萬幹嘛不買沙鹿阿XD

乾 彰化超多鳥地方房價比台中貴

有人想住ㄇ？

現在入手等捷運蓋好就發大財了

說不定要轉賣還有限制…

台中好像7年限制轉賣

大概只剩嘴政績的功能

那裡記得好像是最靠近中火的地方？

還是要賣個150？帶動經濟

住那邊是有工作嗎？

旁邊都工業區有工作啦 但是重劃區什麼店家都沒就是了鳥

笑了

傻傻投資客買的吧

那個生活機能真的有年輕人願意住?

怎麼不規劃富麗大鎮二，三，四期就好

誰要買這麼偏僻的地方

還以為是透天… 鳥地方不值錢啦

鳥地方筆記，那不就跟某些設施一樣再炒附近行情

伸港是中火海景第一排，三思啊

都住伸港了還住公寓 笑死

伸港....住公寓真的是想不開

伸港還住公寓？這不是明擺著跟大家說我是窮鬼

偏鄉地區