動畫 櫻桃小丸子 蠟筆小新 多啦A夢 應該都是典型的 住商分離設計
而台灣好像很少有這種設計
像是 就我 對桃園的理解 有這樣的設計 在龍潭的渴望區
那邊的房子 蓋的真的比較像人住的，有車庫 有草皮 有管理員
然後單行道 限速30 不過那邊有點冷就是了
而中壢 就是各種混和，青埔則是 大樓居多
空拍大概長這樣吧
https://i.imgur.com/dErcmMM.png
https://i.imgur.com/rfIcP7N.png
https://youtu.be/U6WTCdDthI0?si=uJA_i2TjEQqJpJbX
為什麼台灣很少這種 住商分離 全都是住宅區的區域啊?

因為地太小

就各有各的好處，台灣人選擇犧牲寧靜換取方便性這樣

不方便

台灣這樣比較方便

台灣人懶

有車庫 有草皮 等你真的有了就知道多麻煩住商混和跟住商分離都是有一好沒兩好

就問你想不想住那裡

擠一點比較有人情味

比較有規劃的地方有 我老家之前就是這樣 但就真的相對不方便

很麻煩

你肯花錢 氣密窗加隔音裝潢一樣舒適

這樣你怎麼走路五分鐘買雞排珍奶當宵夜

我倒覺得混在一起比較方便

20～30分鐘車程對於台灣人很遠了，假如是外送說不定可以多跑幾單

住商分離超麻煩的啊，想買咖啡還要走三十分鐘

一堆住商大樓

住了你就知道多不方便

出來沒超商 不方便

去住山上就住商分離了阿,還很便宜

想想你去台中太麻里住 周圍2公尺全都是田 要去稍微近一點的超商就要騎車半小時 就問你受不受的了台東啦幹

台灣人刁啊

小啊就跟幹嘛不浴室廁所分離 小啊

台灣很多幾分鐘的路程超商都要騎車...

有利有弊，看你居住需求...

台灣人連離家也不過五百公尺的距離也要騎機車了，太難了

看動畫 去7-11都要走個10-20分鐘欸 這真的不能接受

左轉房板

很少 本來中永和是這樣規劃 但人口壓力一多就放寬了 其實這有其他問題 就變成進出幾乎都要靠車子 沒辦法規劃有效率的大眾運輸

「氣密窗加隔音裝潢一樣舒適」別忘了牆壁還要夠厚，不然左鄰右舍上下層樓的各種重低音都會傳到你家

地小啊 台灣還有一堆山 根本沒辦法開發

住慣臺灣這種下樓走沒幾步就一堆吃的東西的地方 去住國外住商分離的社區不見得會習慣

台灣應該只有台北市信義區西村里有做到住商分離

美國分超級開 但現在變成很多空辦公室但缺住宅

講到法規就4-11房板適合你

中南部很多啊

20-30分鐘在台灣可能已經到多數人認知的鄉下了

地小其實也是可以住商分離，像日本都市也有不少高層公寓但就真的不方便，超商很遠，超市也很遠

連便利商店都要1x分鐘的地方你要住嗎? 我是不要拉

很多透天社區都是這種啊 買個東西開車20分鐘 超級麻煩

我覺得比起超商，家裡附近沒診所沒藥局會更麻煩

之前朋友也是買這種社區只是更小一些 就超偏僻了

東京都會區 你可能要走路或騎自行車5-20分鐘才能到車站買東西 然後車站到上班的地方可能要擠30-60分鐘才能到辦公室 有好也有壞

上次經過一區還是有超商的，但是周遭其他地方晚上就是一片黑，當然也可能是入住率不高的緣故

日本郊區就是你要吃飯或去超市幾乎都要開車解決

台灣能住人的地方100年前都有住人了 根本很少能做都市規化

開到幹道的連鎖店或者交流道附近的AEON MALL

現在重劃區會朝這方向規劃吧

一堆台幹在對岸工作 從小區內走到區外商店就遠了

搞得跟團地一樣，這種久了沒落會很慘

我老婆娘家住楊梅陽光山林，超麻煩

我小阿姨住台南亞太棒球場旁，生活機能比鄉下外婆家還差，住商分離就是如此

台灣不是住商不能分離 而是不分離 商業會被住家霸凌

這種就是在挑戰人性，台灣人太貪心太懶惰了，既要獨棟又要位置好，還要兼具工作機能交通學區，問題就是這種地方全台不到1%，最終還是向人性妥協往都會區擠，畢竟會要求東要求西的民族，怎麼可能忍受最大的缺點不便呢？

要方便要活絡但是不准吵到住家 莫名其妙

冷知識，日本面積是台灣10.5倍，但人口只有台灣的5倍

我在青埔都覺得超不方便了

我覺得台北內湖就蠻有分離的感覺

你爸媽以上那幾代 習慣什麼都自己動手做所以很喜歡住這種有車庫庭園的透天

就地方政府的都計細部計畫不夠嚴格

台灣什麼商業會被住家霸凌?

但網路世代之後的人 方便快速為主 能不自己做就不自己做

看你想不想買房子外觀要顧 路邊要顧囉

其實有分區，但沒執行

五百公尺‘’才‘’騎機車？

喜歡市區大樓

台灣人習慣下樓就要有超商啦

住戶和商戶人數比一拉開 那本來就是多數決

大巨蛋 小巨蛋就能當例子了

機能好=房價高 住商分離機能會變差 臺灣人不能忍受

一定違規

也要考量一下台灣高到爆炸的人口密度

之前還有一個住商混合的商圈 有新聞去做過採訪

嚴格一點 住戶就根本不會讓商家開店了

我覺得台灣住商分離最舒服的地方是台南虎尾寮

因為台灣人不喜歡，這些以前建商都搞過了

要符合所有優點的選項 只有大安森林公園正中間改成透天社區 但有可能嗎

都已經照規範去走了 也盡量降低衝擊 還是一直被抗議

台灣人比較重視機能方便性

日本郊區還是有車站小商圈滿足基本需求吧

你住在出門後要爬一座山才有便利商店的地方嗎

早說台灣人買房如果要求這麼多，那放眼望去就只有大安森林公園和象山信義這兩個地方，誰不想啊，錢啊，祖先沒惠眼啊，就是這樣

日本車站商圈 商家就是住戶

既然想住，那就搬過去住看看吧？ 如果有各種理由讓你無法搬過去，那就可能是無法普及的原因了

有一好沒兩好，我外婆家在鄉下住宅區，屬於那種你會想去住個幾天休息但不可能長住的地段

一些鄉下的里幾乎是住商分離了 但離商業區也不會很遠就是

很寧靜很清閒沒錯，但最近的商店騎車要20分鐘還不是超商喔，那附近唯一的就一間雜貨店

日本有商店街公會 店開在哪可不是自己說了算

他們老人家是很習慣，我這種現代爛小孩可沒辦法忍受

其實是商家在住宅區沒賺頭 像是在地商店街 被大間超市打爆

住宅區安不安靜看鄰居素質...唱卡拉OK的一堆

日本住宅算一個區塊 商業 商店街一個區塊 所以不會擁擠

日本住宅區真的啥都沒 頂多便利商店 不覺得台灣人受的了

台灣這種都山腰的高級社區吧

像這樣的棟距相近 其實也沒啥安靜的感覺

三重中永和這種除了離台北近其他一坨的 房價都漲成這樣

因為台灣大多數人喜歡生活機能 最好走路3分鐘內有超商

車程20-30分對小孩跟不會開車的人很折磨

住商分離代表連便利商店都要很遠

你讓我選我一定選住家附近有超商的

台灣人受不了吧 那麼不方便

與其說懶不如說臺灣人比較不在意吵吧，日本也不是沒有住宅區的飲食店，但太吵會被抗議，臺灣會被抗議多半是味道，鄰避效應小很多

我家目前在鄰近市區的鄉下，大概20分鐘車程外面500公尺有711，1公里內有各種生活機能東東

上次待在那 車站出來要買好晚餐宵夜早餐 走回去10多分鐘

這種地方雖然確實吵了點但方便度真的不是蓋的

你社區開幾家店也沒多吵吧...影響絕對沒那種惡鄰居大

日本住商分離還不夠徹底 歐美那種才是

住宅區開店問題就是居民要足夠支持店的經營

日本住商分離巷口還是有一堆超商 簡餐店跟大量飲料機好不好 你這種純社區 誰受的了

住商分離基本上都是很鄉下的地方

你內文的圖 叫做"鄉下"

日本要看市區還郊區啊 我都用便利商店有沒停車場判斷

出事情不易抓兇手

半小時沒超商 那就叫"鄉下" 不叫住商分離

台灣通勤半小時都嫌久了，你還要住商分離

照片的那個在台灣根本沒多少人願意去住啦

半小時沒超商就郊區而已，你應該沒看過真正的鄉下......真正鄉下是兩個「相鄰」農舍之間要走一小時那種

台灣超商的覆蓋率 現在真的是深山裡面才有機會半小時

現在地區用地有劃分，不過普遍喜歡住 住3

要符合dodo你說的鄉下 台灣幾乎都是在山地鄉了以前老家周圍都田地的 現在7-11密度也不到10分鐘

基本上我住巷子內附近一百公尺沒商店就行了,太分開麻煩

超沒意義

其實有分了呀地方硬分沒意義

所以我認為台灣真的算是「鄉下」的地方很少

住商=方便=機能好 住商多=房價高

買個早餐都要開車違停的地方怎麼可能受得了……

找找別墅區就可以體驗

台灣很多人說的鄉下，拿到歐美日等地就是郊區等級而已

住商愈來愈多沒有都市設計=亂七八糟人車混雜交通危險

所以有人會住高樓，另一種層面的住商分離

住商分離完全不符台灣民情 有點小空間就開始擺攤做生意了

其實你去看新的重劃區 人行道都很大 反而是車子不能隨意亂停導致招商困難

住商分離的話機能相對下降 台灣人很難適應吧

純住宅區房價才能低啊 但在台灣建商可不要房價低

沒屁用 台灣會出現住宅區小蜜蜂 路邊攤

這麼羨慕住商分離卻還不趕快搬家，那代表住商分離的

我家附近人行道寬點的都有人開始擺攤了 住商分離下輩子吧

很多人愛講青埔 除了那幾個有附大型停車場的地方 大江ikea華泰 找停車位根本是災難級的

在台灣20~30分鐘的車程不算方便吧

這就台灣寧願路人被撞死社會成本變高也不能讓房價變低

每天上班騎半小時都很煩了 日常出門也要半小時才不要咧

我就算去日本旅行渡假，都不會想住在步行三分鐘以內沒商店的旅館

交通很遠但平時很安全與交通很近但日常危險

有啊，要找

居住來說，固然是要考慮附近商家帶來的衛生或治安影響，但並不需要隔絕任何店家

交通很遠但平時沒人很安全，但有人就很危險

其實你看南北科學園區附近的重劃區，基本上都只有住宅大樓，就很接近你想的樣子了

在那樣地方開車，速度都很快

鬼島才愛住商分離搞到山裡 因為都市過度開發

30分鐘 台北大部分區騎車都到了

台灣一小時相隔的農舍要到沒路可去的深山了

就巷子裡的透天啊 哪裡沒有 連台北市區都一堆台灣問題是早年亂蓋零棟距 重建也不敢學日本建蔽率為了推都更還要反過來補貼容積率根本本末倒置要就是強制執行建蔽率+課老屋稅強迫照新規定重建但台灣連違建都處理不了你指望個啥呢

台灣要的是方便 自然就亂 要改善就是學廣島來一發

老一點的話應該知道有些地方就是這樣規劃 但就賣不好 林口就是

沒落實而已

還有安全性啊，住商混合基本上吵是吵但是周遭幾乎半夜都還有人在行動，如果你半夜要去便利商店也不會跑太遠，也不太擔心說整條路上剩下你一個人，除非凌晨那種

就是大家開車速度都很快，才會有一堆減速坡

想體驗就去鄉下住啊 一望無際都是田的那種

住宅區開店如果客人深夜在街上聊天其實聲音蠻明顯的，日本是會報警找警察來的那種，臺灣喔，要嘛警察來了人都走掉了，要嘛摸摸鼻子算了日本公寓連洗衣機怕吵到鄰居都有規定使用時間，臺灣壓根沒這回事，兩邊對於何謂噪音的認知差多了

各有好壞。日本省道上很多整個村子只有米店、酒店（真的

日本大城市也沒有你想像得那麼分離，住宅區也一堆小工廠，你要住這種的去美國體驗一下看喜不喜歡

日本省道經過住宅區很多還沒路燈，晚上走路其實超怕車子失控撞到自己

住宅區與偏遠地方不一樣 住宅區的人口很多

你先告訴我哪個國家跟日本那種一樣住商分離 美國的不一樣 都是整棟然後開車的 然後幾乎購物商場

對台灣人來說住商分離超麻煩的,5分鐘走路可以到照樣騎機車

反正我很確定歐洲基本沒有住商分離 亞洲其他哪些國家可能有我不知道

台灣連違建都處理不了+1,要推都更只能靠天災強制都更...

住商分離超煩，我住日本忍了七年

住商不分離也是有好處的,想定居日本會覺得麻煩啊

問chatgpt問了半天全世界也只回我韓國新加坡可能是類似模式www

日本可以去遊玩也可以去工作,可是想定居就得好好考慮

住東京找個類混合的地方就好 沒很難找

交通規劃差，我之前住國外，雖然沒有樓下7-11那麼方便，但搭車可以去任何地方很方便，開車去超市採買也不太會塞車或沒車位，少了不耐煩的塞車等待，多的是悠閒的時間台灣住商分離麻煩就是沒有好的大眾運輸、好的交通規劃，沒有足夠的停車位置，所以光是出門採買就很麻煩，但國外出門採買一點也不麻煩，除非你故意跑到很偏僻另外台灣天氣、空汙、人行道都是行人地獄，誰想在外面多走幾步路，等等被大爺們撞死

我現在要買宵夜只要用走得，但是住商分離可能就要騎車甚至開車十分鐘到半小時，甚至這麼晚不一定有開

金山街算住商分離嗎？

區位條件太爛 開啥倒啥 就自然住商分離了

應該說金山街的巷子裡面還真的就是純住宅區

日本鬧區也是一堆公寓好嗎 你是只看動畫是嗎

傻子才會住這種，臨時發現東西沒了要跑個30分鐘去買

方便咩

台灣人100公尺的便利商店都要騎車了，住商分離還得了

我覺得最好的情況是大馬路商業小巷道住家，住家到商業區步行五分鐘以內

不太懂內文的像人住是指有草皮車庫管理員 還是安靜?

很多原本也只是住宅區阿，可以查土地分區，但就允許很多產業能經營，像小吃，超商，文教，然後就吵死

分離跟混合各有優缺點，但台灣也不是買不到完全分離的社區就是，新店山上一堆，台灣的大都市裡是比較少這種別墅獨棟完全分離一整片的，畢竟台灣都市平地面積就那樣，如果今天台灣國土也有日德法這麼大，應該就會在大都市外圍會看的到這種完全分離的一大片一大片連在一起蓋

我只走路的叫我走2,30分鐘車程去買晚餐是想殺了我嗎？

別墅也不少沒有那麼難找吧 只是不方便所以不流行而已?

啊就懶

太麻里期去超商不用半小時好嗎

日本一堆你這種團地都走向沒落了

這樣會被台灣人嫌沒有生活機能

工業區，科技園區

臺灣當初應該是根本沒有規劃啦，但住商混合跟分離其實就是有一好沒兩好

因為地太小+1

住鄉下一點就是住商分離啊 去個超商都要騎車15分以上 看多少人能忍受那種不便 安靜是真的安靜就是

台灣鄉下地方整個村都是住宅+幾家雜貨店/便利商店而已啊你眼裡只有天龍國 才會覺得台灣很少這種地方

你自己搬去鄉下住就等於住商分離了

我家到最近的7-11走路要20分鐘左右 附近都是住家 基本上平日就只剩老人住在這邊 年輕人都要連假才回來

錢多事少離家近

機能方便比較重要啦 半夜想買東西走出去幾步路就有小七超方便的!加上如果社區有物業可以幫忙領包裹就更讚了