[目前狀況]
34歲工程師
固定月薪:15w
去年年薪:380w 平均抓350w
[月支出] 10.8w
租屋:25,000(另一半工作需求)
房貸:36,000(自住)
信貸:22,000
生活費:25,000
[年支出] 14w
汽車保險:18,000
個人保險:22,000
旅遊:100,000

我怎感覺你先還房貸的效益不高阿你把信貸還掉以短期來說多的現金流比較多啊你的壓力主要是來自於短期需要資金而不是長期現金流不足你把錢都拿去繳房貸 假設之後貸款成數不夠 不是更容易現金不足嗎? 這部分我看不太懂

因為第二戶要自備5成2000萬，但如果沒有第一戶房貸有機會貸8成

有類似情況，我預售2028交屋，是第三間房，我的想法是先把第一間繳清，預售那間就可以當第二間，但也只能貸五成這幾年努力存

這年薪好高

分紅也太多了吧?200萬?預售屋B:4000w <--這目的是??工程師真會賺~~當初選錯了~~~早到選牙醫

房產已達5700萬了，實在太高，4千萬高總價房很容易賠錢，要以房理財也是買多間低總價房出租比較有效率.長期來看,還是買一套負擔得起的自住房就好,股票(s&p500,臺灣50)更有效率

自住房4000已超過年薪10倍，就算貸到8成之後每月現金流也會一大部分卡房貸同meya大看法，我個人會選2500~3000自住，多的錢投入指數

4000自住用這真的算是奢侈消費了 不過這是另一半要求的嗎?