作者:
scipri19 (scipri19)
2025-04-28 16:37:30夫43妻32育有1兒4歲，無二胎計畫。
目前持有
北市兩房產，皆電梯大樓。
1屋尚有500萬貸款，持有成本1300，應可售出2000萬左右，每月還款25000，出租約可租3
2000。
1屋貸款2900萬，三年內利息55000，三年後含本金約11萬。
夫妻月收約25萬，總年收稅前380萬。
目前尚有現金250萬、股票（含台美股）450萬（常見指數或高股息）、儲蓄險120萬。
預期三年後，房貸壓力有點大，孩子上小學會多了每月安親費。猶豫是否要將舊屋賣掉，
感覺目前是現金流沒過去寬裕，有點壓力，但賣掉會瞬間多現金，又覺得拿去還房貸似乎
不聰明，目前又並無積極的投資計畫跟頭緒，想請益版上大大該如何規劃。