大家好，我是新手小白，
假設250萬台幣，想跟大家請教以下分配是否有問題
目前租屋小
套，想買房但還現在存款沒辦法讓我買到想買的房
想說再存個一年看看，之後再看是否先買個小套還是直接買2小房
目前想的分配是
1/2台幣定存+1/3美金定存+其餘ETF定期定額
*
台幣：125萬
Richart 一個月優惠方案
100,000 *3.2% = 103,200 (領息3,200) 之後再轉存或續存
台企銀一年期(分四批存)
300,000*1.6%*3批= 914,400 (領息14,400)
250,000*1.6%=254,000 (領息4,000)
*美金：22萬(NT 715,000)
Richart 六個月優利
US$ 10,000*5.3%= 1,0262.82 (領息$262.82) = 262.82*29= NT 7621.78之後再轉存或續
存
Richart 固定利率
US$ 12,000*3.85% = 12,463.27 (領息$463.27) = 453.27*29 =NT 13,434.83
*其它ETF定期定額
還沒有細想，因為投資上也是新手….
但ETF看起來需要長期投入，如果開始下場應該短期也不會取出了
1. 我想請教我這樣分配是否有哪邊想錯了？
例如我比較疑問的地方，美金現在在高點，
很多人說現在才用台幣換很不划算，
但如某些銀行的活動限額利率超過5%，
即使之後美金掉到29，
換算回來似乎還是比台幣定存1.6%高？
即使美金利率在3.85%也是一樣情況，
是我哪裡想錯、還是漏算了嗎？
P.s 銀行部分其實還沒細看，
只是用手邊已經有在用的銀行先算看看。
2. 我這樣分配是否合理？
希望自己之後1-2年後可以
買個自己喜歡的小房住，所以才想先存試試看。
但現在租房也只是一直幫房東繳貸款
(我房租11,000/月)
還是我甚麼都先別管了，
直接全部先定存台幣半年，
然後在這半年內直接找買小套房住。
之後存夠了再換房？
可能很多愚蠢的問題，或許有其他更好建議，
謝謝大家的耐心…

關於美金，若現在用32.3買入，如果之後要用錢時，換回台幣是30，匯損是7.12%，利息可能補不回來，美金定存的4%-5%是3-6個月短期，到期後不一定會持續，並且高息美金定存多半限新資金，原本定存到期的美金可能不符合高息條件。

繼續低價租住套房。250W直接換美金歐印美國指數型ETF。 然後持續投入，等老了想買套房，公自住，再賣股買房。https://reurl.cc/v6x0Me一路搬，將套房租金壓到含水電管理費萬元以下，能住多久就住多久。房東調租金，就立卽換屋找其它更便宜的套房。錢拿去投資，等老了再買房。

1年後要當作買房的資金就不建議換成美元了另外要有ETF也是會跌的認知，1年後要用的資金建議定存

只有一年的時間，除了存款都賭很大，找高利活存或定存。

我去年初開始看房，錢存定存，莫名奇妙今年中買到房了買房是緣分，不是你說一年目標就達成，有時緣分突然來

Richart 一個月優惠方案100,000 *3.2% = 103,200 (領息3,200)一個月利息是這樣算嗎？

那個是年利率3.2%吧

3200/12=267

原來如此，我利率也算錯了，真的很小白… 謝謝指正

不要換回來不就好了? 不然就買台GG都賺啊!?520-550