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[請益] 國外工作,該選擇租房還是買當地套房住
作者:
Jokering5566
(揪客56)
2023-08-27 22:12:44
各位前輩好, 小弟人在國外工作
目前是住的部分, 是當地租小套房住, 每個月租金約在15000台幣左右
而住的套房買的話,市價目前是350萬台幣
當然要買的話, 得是全額付清,沒得貸款
另外每個月管理費,規費,稅金一個月大概落在2000台幣上下
房子的後續漲幅預估不大, 可能以後要賣是會是平價
如果確認會在當地工作至少5年以上, 會建議買房還是租房呢
作者:
seaayumi
2023-08-28 00:10:00
租
作者:
krux
(ﰠ)
2023-08-28 00:16:00
說真的你自己算,然後考慮買賣房的麻煩度 vs 價差自己決定..
作者:
kitten123
( )
2023-08-28 00:38:00
問就是買
作者:
sean7539511
(艾翔)
2023-08-28 09:07:00
聽起來是在越南...?
作者:
boombastick
(快樂很容易~)
2023-08-28 09:07:00
租
作者:
ppgod
(ppgod)
2023-08-28 09:27:00
你要考慮你一個月薪水多少?會長期住在當地嗎?如果只是短期的還是租來的方便我更正一下,5年的話建議還是租吧,還是看你會不會長期住在當地
作者:
yukuri
(yukuri)
2023-08-28 16:06:00
租 買了不只負擔房屋修繕買賣仲介等 臨時回國等可能還找不到買家
作者:
makio
(shiawase^^)
2023-08-28 17:15:00
日本嗎?要看在什麼城市
作者:
snowoffish
(路一直都在,門關窗會開)
2023-08-28 17:52:00
350萬*5%=17.5萬,差不多抵掉你房租,你買房每月支出還要2000,答案不就出來了
作者:
p99665411
(笑黏四腳獸)
2023-08-28 18:30:00
自己算一下350萬買VT跟買賣後的稅費、仲介費、時間,應該很好選
作者:
peter98
(新兵)
2023-08-28 21:16:00
當然是租阿...
作者:
nathan0200
(nathan)
2023-08-30 22:53:00
是我會買欸哈哈看個人,你有辦法從台灣帶錢尬現金就買啊,房價沒漲,投報率也香,找管理良好的出租型社區應該管理不是問題吧(對東南亞不熟),然後一套三四百萬,你又在那邊工作,不確定未來方向,但過個五年再買一間攤平或加碼,難度不算高,主要看你資產配置吧。因為房價只有漲跌持平 三種可能,現階段你有自用需求,本來就有住宅支出,所以房價持平或小跌都算你賺到吧,贏面算大。那當然當地情勢市場狀況,還是要多做功課再出手
作者:
snowoffish
(路一直都在,門關窗會開)
2023-09-01 10:22:00
投資標的不都是漲跌持平XD
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