[心得] 分享建立被動收入&無記帳

作者: makio (shiawase^^)   2023-01-01 16:50:20
感謝W大的分享,我家也是被動收入超過花費的狀態,但花錢比較沒這麼節制,也來分享
一下。
本身因為學生時代極度節省,發現記了帳反而覺得有剩可以多花一點,所以索性不再記帳
了。後來都一直沒有記帳習慣。所以這篇沒有辦法分享我的收入支出,坦白說我自己都只
知道個大概。
我有自己的一套的模式,可能跟一般建議的方式不大一樣,但我自己是是覺得這種模式相
當輕鬆,跟大家分享看看。
和先生均40出頭歲,都是科技業非工程師。小孩x2,車x2,買給公婆住的房子還有200萬
貸款我叫先生不要還(因為其他投資投報更高)。自住(很小)無貸款。需要資助雙方原
生家庭。
最近因為小孩學區想搬家,那個地區的租金投報很低(租比較划算),所以我們把原本自
住房子出租,補貼一點租金,原本可以拿來另購自住屋的存款,拿去做投報率較高的投資

股市的部分,我在推文中有分享過我的投資很分散,我有長期ETF、金融股、REITs,這種
就是逢低買進,存著不賣而已。還有賺股息用的營建股和神山類,只買穩健的,而且這不
一定能放很長,必要時也得要跑,這種有點累所以我不買太多。其他就是看景氣狀態,買
被低估的特定類別。最後一點點是好玩用,拿來賭博看看有沒有可以賺很多倍的股,這種
就是輸光也沒關係的小金額(目前是有賭對也有賭錯的,一來一回小賺一點)。
台股美股日股我都有放,美股日股是因為想多學一些他國市場,有實際操作就會逼自己多
做功課了。
我大部分都做中長、股息,我的策略是不躁進,不貪心,不頻繁交易,做適度的分析後再
決定,也不要聽新聞的(屢試不爽聽新聞一定都是錯)。今年我的股票竟然+3?%,我自己
也覺得很神奇。
房地產台灣海外都有放,這是我花非常多時間實際走訪和做功課的成果,也有節稅效果。
這個要分享大概可以寫一本書了。簡單說就是要自己做足功課,不要亂聽業者的話。
其他我還有投資朋友的公司之類比較好玩的,這是比較後期資金比較充裕,也比較懂股權
架構之後才投的,也當作賭夢想。
投朋友公司這個目前還無盈餘分配之外,目前的投資投報大約在7%以上,自己還算蠻滿意
的。
我是與其買名牌,更喜歡增加資產的人,老公曾經送過我幾個名牌包,雖然很開心,但後
來我發現把錢拿去投資更有趣。
平時的花費,大部分都花在小孩的育樂上。其他大概就是機票和吃喜歡吃的東西,再其他
幾乎沒有什麼太大花費。
因為這生活模式下被動收入>支出,所以也就大約維持這概念就可以不用太擔心。前幾年
有稍微加碼了一點醫療保險。
我認為我做的最對的一件事就是「建立能獲取被動收入的資產池」。小時候,做直銷兩三
年就做到什麼鑽級的表哥跟我們說,他從第一天做直銷就發現精髓在於建立系統,所以他
只講課吸收下線而從不推銷產品。我是不會想去做直銷,但這「建立系統」的觀念對我有
很大的幫助,從開始存到一點錢開始就積極投資,就是為了要建立穩健的被動收入。在工
作上我也是把團隊組建起來,所以現在有比較多彈性的時間在讓團隊有更好成果而不需太
多自己跳下去做。
其實再更節儉,資產可以累積的更快。但是說真的辛苦大半輩子,也想要享受人生了(也
怕老了玩不動或來不及玩),這一點我和先生都有共識,有做到比原本想像的還輕鬆就可
以了。當對於花錢不是這麼在意、人生有選擇權時,現在我們最常的做的事是在家煮東西
看劇、散步、去喜歡的店吃吃東西。回歸到單純的內心需求,發現其實追求的就是一個「
輕鬆」而已。
認識太多強者,我只是一個小咖咖,不過還蠻快樂的。如果大家在理財的路上有些迷惘,
不妨想想看如何做足功課去建立適合你的「系統」,雖然當下不會讓你大賺,也跟不到那
種爆漲的紅利,但是長期來看絕對是最需要做的投資。
作者: buji (卜基)   2023-01-01 19:59:00
讚!
作者: Vivibb8989 (鼻鼻)   2023-01-01 20:59:00
讚 好想聽聽看實際操作例子或數據
作者: t934140225 (水瓶男)   2023-01-01 21:37:00
謝謝分享!
作者: wsad (宗龍)   2023-01-01 22:49:00
「建立能獲取被動收入的資產池」說的太好了
作者: chienshih (chienshih)   2023-01-01 23:13:00
謝謝分享
作者: momo4556 (Eunice)   2023-01-01 23:54:00
好棒!感謝分享
作者: dreamcatMM (喵喵)   2023-01-02 00:21:00
想聽實際怎麼操作,還有海外房產
作者: timofEE (新人)   2023-01-02 01:27:00
(拉椅子坐下來)
作者: Sana (靜止)   2023-01-02 07:34:00
40代是什麼意思呢?Thanks
作者: adearlover (天使阿眼)   2023-01-02 07:38:00
一代一路,40路 XD
作者: Sana (靜止)   2023-01-02 07:46:00
40代,改成40才,還是40歲?
作者: keigo800004 (~炎炎夏日去海邊~)   2023-01-02 09:58:00
四零年代=40代。
作者: makio (shiawase^^)   2023-01-02 10:04:00
不好意思,改一下,是40幾歲的意思
作者: tskier   2023-01-03 07:43:00
推,聽新聞一定錯。謝謝分享
作者: EddieJeremy (愛跌倒)   2023-01-04 10:05:00
我好奇妳還有比特幣嗎?
作者: tnciw (tnciw)   2023-01-04 11:01:00
作者: cherylch (怪咩咩)   2023-01-04 13:03:00
想瞭解海外不動產管理時間成本~感謝分享<3
作者: wmeteor (棉花糖小臉正貓)   2023-01-05 08:45:00
謝謝分享
作者: playerchan   2023-01-05 22:08:00
感謝分享
作者: nanocatalyst (nano)   2023-01-06 07:14:00
感謝分享
作者: lin0316 (lin)   2023-01-06 10:32:00
現在etf算逢低
作者: uranus99 (134夜市大學??)   2023-01-07 07:03:00
其實這是主動投資+最近很熱門的存股概念不是這個版上很熱門的被動投資法(指數或定期定額)所以實際做法大概不適合這邊9成以上的人服用吧指數投資者通常主打退休時拿回多少多少錢差別是真的很大的
作者: yahc (需要好運氣)   2023-01-07 11:26:00
請問海外是買日本嗎
作者: Dreamer77 (追夢)   2023-01-07 21:14:00
在台灣管理出租房真的麻煩 交給仲介依然心累要不是交易所得會灌入所得稅不划算早想賣了
作者: Sana (靜止)   2023-01-08 08:19:00
樓上之言 非也
作者: pandahsien (天空藍)   2023-01-09 01:23:00
推推 建立系統好需要思考
作者: Sana (靜止)   2023-01-09 10:01:00
如果是的,吳淡如,版友先進,你我他都不會作了啦
作者: muimio (miu)   2023-01-10 19:25:00
台灣租屋也有找代管嗎
作者: Sana (靜止)   2023-01-11 10:50:00
就是不健全,才有賺的機會啊!!!
作者: uranus99 (134夜市大學??)   2023-01-12 07:36:00
我意思沒表達清楚,存股也是被動投資,而低買高賣是主動投資,我意思是你的被動投資其實跟他們想的不一樣而且我也比較支持可化成主動的被動投資就是股價漲過高了就該賣,沒什麼被動投資就不能賣的事情其實被動投資有在學習,標的還真的不缺,賣飛(股價直上)就找其他還在價值區間的被動投資標的買就行了不適合他們是因為這邊大多數大神都不支持存股跟主動投資像我也是買了美股的EPR,買時報酬率8.5%(未扣稅)但對其他人來說,美股扣稅就是重,它們連考慮都不會考慮這只是我存股的其中一隻(我沒租房,我只買租房股REITS)對我來說,租房也連一點麻煩也不想沾,這是我投資的重點PS.不過這支也是去年唯一一支虧損的存股(扣除股利虧10%)但如果加上股利,大概只虧不到5%吧
作者: Sana (靜止)   2023-01-12 08:41:00
問題是,你我他都是在不健全的狀態下還是作了?如果很累,就會不想做嗎?不會嘛,我們都繼續做我相信大家都是懂得隨機應變才會活到現在
作者: PurpleBlack (Purple)   2023-01-12 20:49:00
作者: Sana (靜止)   2023-01-13 00:15:00
同意~有比較就有傷害~
作者: olafbb (olaf)   2023-02-17 12:32:00
推 感謝分享

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