※ 引述《kiwiyihi (kiwi)》之銘言：
: 各位版友好
: 我們的年齡大概在30出頭
: 目前雙方年收加起來(疫情前)約150萬，雙方身上都無貸款
: (但有一邊工作是接案類型，最近收入較少)
: 因為最近接手一間長輩留下來的房屋，出租中(租金目前給長輩花用)
: 除了繳稅和處理雜事外，目前還沒從房子拿到任何收益
: 所以我們在考慮將房子做更靈活的運用
: 已詢問過 房屋最高可借到1000萬/利率1.45%/20年(寬限2年)
: 但考量到借1000萬，本利要還到5萬多
: 碰到狀況時還款壓力太大
: 所以目前規劃是借650~700萬，一個月還3.5~3.7萬
: 即使有完全不配息的狀況，我們仍可以還出貸款
: 我們考慮的配置是
: 定存股(35%)、ETF(0056、006208)(50%)、美股100萬(15%)
: 目標是追求穩定獲利
: 儘量以配息cover，不夠的再用我們的錢貼
: 想請問各位版友是否建議貸款?
: 不知道這樣的考量是不是有哪裡我們沒想到的?
: 還有一個問題就是分批進場的問題
: 我本來計畫分5年慢慢投入，還沒投入的資金先想辦法開一堆高利活存塞
: 但另一半覺得要趕快投入，不然利息是整筆一直生
: 想聽聽各位前輩的建議
: p.s 之前看到有版友推薦"諾貝爾經濟學獎得主的獲利公式"，
: 已買 等書送到再研讀
可以,因為我也是這樣幹的
不過要釐清幾個重點
1.定存股,名單為何?
2.你一定要比另一半更硬一點,All in 不宜,不可,不該,切勿自誤也!
要穩定獲利,又要賺多,基本上是M.I.
Check it out.