基本上,任何一個外人,面對這問題,都是得Say No.
請參考施昇輝的文
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80401/post/202006080035/
拿房借錢買0056？施昇輝：妄想財富自由 年輕人常犯的「3個錯誤」
２評估自身條件 能否用房子貸款買股
如果你只有一間，就算買0056一年有6%的股息殖利率，
仍不該把房子拿去貸款，因為一旦發生類似近期股災，而又不像這次能夠那麼快V型反彈，還是會有很大還款壓力，
萬一屆時違約，沒了房子之後，就會和我前面提到的朋友一樣，人生瞬間變黑白。
３別碰海外房產及期貨 風險比你想像的大
別去碰海外房地產。如何管理當地的物件，就是一大考驗，
你勢必要委託他人，這樣的風險當然很大。
大家可能認為國內房地產的漲幅有限，所以對海外市場充滿了過多的幻想，
但從媒體上披露的案例來看，慘賠居多。