[請益] 30男理財規劃

作者: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 07:59:38
年齡:30
性別:男
現職工作年資:3年
每月收入:實領40K
年收入:580K
今年現況:去年底買入人生第一間房,開始繳交房貸,雖說前三年是寬限期,但還是有每
個月提早還本,希望早點還完。
但也因為有了房貸的關係感覺沒有餘裕能夠做其他穩定的投資,如存股。 目前想法是希
望將可使用現金的存款額度存到10萬元之後再開始改將每月固定存款$7800改成投資用。
特來請益各位目前的規劃是否妥當,或有更好的理財規劃 & 資產配置,謝謝。
現有資產如下:
股票資產: 160K (存股)
現 金: 50K
每月支出如下:
房貸利息:$7900
房貸提前還本:$5000
管理費:$4450
每月固定存款:7800
水電瓦斯:$1500
餐費、聚餐:$8600
電話費:$700
交通費:$3000(汽車一個月平均兩桶油)
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-06-04 08:10:00
寬限期之後房貸多少?
作者: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 08:22:00
寬限期後約剩500萬,月繳$19000
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-06-04 09:00:00
這房貸會不會太硬 月收快一半去了
作者: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 09:58:00
是啊,因此這三年的寬限期要更做好理財規劃,寬限期一到可能就得把每月存款的$7800投入房貸繳納
作者: femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)   2020-06-04 10:26:00
全繳房貸就好了 甚至應該把存款全部拿去繳房貸降低利息以後再談理財
作者: kiversonx17 (寧靜夏月)   2020-06-04 10:39:00
房貸利率低 其實你不用急著繳 寬限期這些錢可以拿去投資利用 房子可以租出去嗎? 利用租金幫你繳房貸
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-06-04 11:08:00
一萬九的房貸... 你可以現在開始準備 衝高收入比較有機會 你現在還差6000不在三年內衝到每月46k以後你日子會更難過
作者: chien703 (舞風)   2020-06-04 12:05:00
你先把半年開銷的安全資金存好吧 你這個收入危險
作者: gdefend (槍響,雷鳴,劍起)   2020-06-04 12:11:00
寬限期後的房貸+生活費我加一加是3萬7耶,每月剩3000能用,你買這房子太硬了吧。存款才5萬完全不夠,你要先存備用金,至少存6個月約24萬,存滿後再去談其他投資。
作者: a3504121 (Achu)   2020-06-04 13:31:00
這個負擔過重了。。。同上面大大們,你至少要活存六個月的生活費備用金隨時可動資產夠了,再談投資,每月理財我看已經緊繃了固定存款先拉高吧,然後存夠備用金
作者: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 13:43:00
了解 謝謝各位的指示,受益良多!
作者: a3504121 (Achu)   2020-06-04 13:57:00
加油
作者: a9509028 (光頭)   2020-06-04 17:54:00
加油
作者: ab111122   2020-06-04 21:02:00
提前償還房貸的效益比定存還差 https://bit.ly/3dymXVH
作者: LiamTiger (Liam)   2020-06-05 00:15:00
手上現金週轉金不足 先存夠再來多還貸款吧
作者: pandadao (panda)   2020-06-05 18:06:00
好奇房子多少成交的
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2020-06-07 00:01:00
加油
作者: legend0705 (legend0705)   2020-06-12 19:18:00
房子管理費要四千?很嚇人!

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