本身為雲林縣立國中正式教師，一個月薪水約五萬五，年薪大概85萬（含年終與兼代課）前幾天和女友看到了很喜歡的房子，建商開850萬，能貸8成，需自備180萬。自己本身所有的積蓄大概110萬左右，跟弟弟、爸爸借應該可以再湊到50萬。仔細想想如果自己的存款all in的話，心裡總還是覺得怕怕的.... 建商的介紹人員有提到自備看要不要用信貸的方式，信貸85萬。但這樣房貸與信貸一個月要繳35000。想請問各位大大，房貸與信貸一起這樣是可行的嗎？

買房要殺價吧

建商本來是開898萬，後來告知底價850，我在想能不能再砍個20-30萬....

建議你可以多問問「該怎麼殺價」這件事，現在這種時機，建商還能踩這麼硬？房價先解決，再去頭痛後續資金的問題。

雲林縣房價這麼高@@ 是別墅嗎... 建議不要抓這麼緊買房後還有一筆稅金 代書費等等 還要裝潢+家具你女友有要一起負擔嗎 如果完全你扛 雖然工作穩定但還是很吃力

裝潢的部分目前是先規劃買必要的現成傢俱這樣，先把房間跟廚房弄起來，其他再慢慢添購

在雲林會不會被超額啊

我是特教老師，整個國中只有我一個特教老師，應該是不會被超額好的，謝謝a大，我會學學殺價的！J大也謝謝您特別提醒我！

家裡有其他房產可以當抵押借款嗎？如果有可以拿來借，頭期和裝潢就有了

你要先房貸在信貸

之前買房裝潢沒用 也沒買什麼家具 又另外花了快40萬

是可行，但不建議，太緊了，感覺不能出任何意外

可以請問是雲林哪裡的房子嗎？最近也在看斗六的房子 可是都沒看到喜歡的 先謝謝

你這樣可能沒辦法承受任何風險...

在虎尾哦

一個月3.5萬貸款以你的薪水 如果女友沒有要幫忙繳我覺得負擔有點太大 可以考慮房貸部分前3年用寬限期，前3年先趕快把信貸還完提醒一下 買方還有其他稅金代書雜支等費用 保險一點抓20萬吧 傢俱都買ikea跟最基本的家電也要再抓20吧

謝謝大大們提醒，看了大家的建議決定先緩緩，先解決結婚這樣

750去談

中古屋也是一個不錯的選擇!

先結婚再買

因為你表現出喜歡，所以建商就不給殺價！