作者:
gigigigi (gigigigi)
2020-02-13 23:37:59想請問一下房貸我一般都聽到30年貸款～
因為最近朋友買一間1700萬房子分30年一個月要繳款6萬多
以後我買房我會希望多留現金來投資～ 目前投資五年多每年至少有10%獲利
所以如果40年利率是在1~2%我會想能貸到40年
目前有機會貸款貸到40年的嘛？ 如果可以40年 年利率是多少？
謝謝
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2020-02-14 00:48:00每年10%那貸30年或40年也沒什麼差了
作者:
gigigigi (gigigigi)
2020-02-14 02:06:00是希望每個月還的現金更少多留現金～ 目前想法是這樣
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2020-02-14 02:17:00每年10%不用多久你的月獲利已經遠遠大於30年和40年的月繳差距了
作者:
opm (活著堆好積木)
2020-02-14 08:10:00也許問題不是40年，是每年10%以上的獲利
作者:
twsuperboy (Taiwan Super Boy)
2020-02-14 08:34:00每年10%能維持幾年，才是真正影響你財務的關鍵！大多頭人人都是股神
必須先想到最壞的情況是否也能如期繳款 才將資金去做理財的規劃 比較合理
作者: iamgp 2020-02-14 17:09:00
如果拉長到40年，年紀上限有可能會拉高嗎？
作者:
eagleken (新的一年新的開始...)
2020-02-15 09:25:0040年貸款，目前好像還沒看過，就算有，跟你買的房子狀況也有關係，比如買20年大樓，這要借到40年似乎也不可能新大樓就比較有機會了，另外拉越長利息可能會高一點
作者:
maypcc (The K)
2020-02-15 11:46:0040年就星展永豐有做
作者: Aquirnas (Aquirnas) 2020-02-15 15:29:00
我們銀行有做，但就是看屋齡和年齡