家裡目前有兩間房子
但因為父母不擅理財所以兩間房子全去借款二胎三胎，兩間在永和的老公寓(一樓超過40
年的老房)實價登錄地殘值加起來大概1500萬左右，目前還有房貸700+萬，每個月連本帶
利要繳27000+左右
由於父母也老了，現在的房貸對他們負擔太大希望由我接手繳納，我目前36歲，以我目前
的收入房貸約會佔我所有收入的三成，還算可以負擔，但是我又擔心我繳了房貸之後他們
會又拿房子去借錢，我很沒安全感
目前其實原本就有意這幾年要買房
預計頭期款約300萬買800萬以內的房子，在這個情況之下我是否用買賣的方式跟父母將目
前有房貸的房子買下來我來接手貸款還是乾脆自己買新房
他們若繳不出房貸乾脆就賣掉其中一間呢?
但是永和一樓的老房雖然已超過40年屋齡但未來還是有都更機會，若賣掉是不是也很可惜

擔心房子拿去借貸 就轉到自己名下 每年用贈與方式父母親一年就可以贈你440萬 換算房子下去贈千萬不要房子還在父母名下 你就繼續去繳貸款 尤其父母都已經貸了二胎三胎，有時候 自己沒繳錢 都不會痛~

當然是用買賣的啊！

理財要乾淨，其實直接孝親費給出去，比較不會牽拖太多。也不見得需要完全補貼掉。給個20000就好

買賣同時承擔房貸，還是受贈同時承擔房貸，要看兩者稅額高低而定。又將來負擔新房的房貸外，每月再給父母2萬，對原po可能會過於沉重