作者:
xqoo (好累)
2019-01-05 23:09:51目前有四百多萬的房貸
一個月還一萬多
因近期有三百多萬的現金可支配
想說要還房貸
但又有人說房貸利息可以節稅
現在房貸利率低 不用提早還
如果我不還的話也只是放定存
定存利息又比房貸利息低
這樣不是不划算嗎
有沒有什麼建議
謝謝
作者:
daze (一期一會)
2019-01-05 23:26:00如果只放定存，除非你房貸利率只有1.6之類的，所得稅率在45%或40%，否則不划算。搞錯了。房貸利息扣除額要先扣掉定存利息，所以一定不划算。如果要用房貸節稅，錢就要拉出去，看是要儲蓄險、特別股、美國公債...總之不能留著定存。
作者:
maypcc (The K)
2019-01-06 01:25:00改抵利型房貸 這樣有八成的利息可以抵扣掉
作者:
qpqp1 (dbdb1)
2019-01-06 02:02:00不想做其他投資就還掉吧，無債一身輕
作者:
Sana (靜止)
2019-01-06 03:00:00先理債再理財
作者: accjm 2019-01-06 03:14:00
我會選擇慢慢還，但不知道原po經濟狀況、年紀，建議可以找朋友一起討論
作者:
lulu0408 (我是影集迷啦!)
2019-01-06 20:04:00我至少拿200萬去還房貸
作者:
sika3 (Do something)
2019-01-06 20:31:00200萬拿去環 剩下一百萬投資
作者:
daze (一期一會)
2019-01-05 15:26:00如果只放定存，除非你房貸利率只有1.6之類的，所得稅率在45%或40%，否則不划算。搞錯了。房貸利息扣除額要先扣掉定存利息，所以一定不划算。如果要用房貸節稅，錢就要拉出去，看是要儲蓄險、特別股、美國公債...總之不能留著定存。
作者:
maypcc (The K)
2019-01-05 17:25:00改抵利型房貸 這樣有八成的利息可以抵扣掉
作者:
qpqp1 (dbdb1)
2019-01-05 18:02:00不想做其他投資就還掉吧，無債一身輕
作者:
Sana (靜止)
2019-01-05 19:00:00先理債再理財
作者: accjm 2019-01-05 19:14:00
我會選擇慢慢還，但不知道原po經濟狀況、年紀，建議可以找朋友一起討論
作者:
lulu0408 (我是影集迷啦!)
2019-01-06 12:04:00我至少拿200萬去還房貸
作者:
sika3 (Do something)
2019-01-06 12:31:00200萬拿去環 剩下一百萬投資
看你理財觀念如何 如果是我會拿兩百萬理財 最保險定期定額0050 一百萬現金定存以備意外
沒有用錢需求會1/2先還貸款 剩下的投資為主 定存不超過一半 留半年的生活費在手上就好
看你是本利均攤還是本金，本利攤的話有可以提前就提前，但本金攤的話網路上有人分析說超過1/3時還的幾乎都本金，沒省什麼錢
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2019-01-12 13:57:00推 看每個人能承受的風險，和現金流狀況，若還有正常工作收入，閒錢是可以部份還債，部份投資！