各位板上先進好
小弟因今年即將結婚（太太已懷孕）
想購屋自住為未來做打算
但遲遲不敢下手買看上的房子
怕貸款壓力太重致生活品質受影響
想請教板上有無建議與風險評估...
《資產情況》
現金含短期定存：約860w
美金：現值155w
股票：現值155w
儲蓄險：50w（躉繳不到一年）
動產不動產：現值500w
貸款：335w
簡單來說，資產減負債約餘1385w，但其中有550w是不能立即變現的。
《標的》
買房：1300w
裝潢：預估150w
《收入與支出》
收入：約200w/年（太太0，休養中）
支出：夫妻倆現況約30w內/年
—-
考量到小孩明年出生影響支出
（沒生過實在不清楚花費，但感覺教育費不便宜）
若我現在增加貸款1000w的風險會太高嗎？
雖然父母家境尚可，但家人估計不會拿錢幫忙、也說過不接受貸款承擔失敗回家拿錢
想到貸款總額來到1355w、跟我的資產差不多就覺得有點過頭了...
有建議嗎？若是您，您會有貸款的勇氣嗎？謝謝指教！
作者:
uyulala (The Neverending Story)
2018-06-26 13:27:00小孩上小學以前花費大概100萬(保母+一般私幼)
作者: Boxster718 (Boxster718) 2018-06-26 13:46:00
.......我一秒驚呆了
作者:
uyulala (The Neverending Story)
2018-06-26 13:51:00如果都自己顧會省很多，但是你太太可能會受不了
作者:
youngice (youngice)
2018-06-26 13:56:00你手上現金這麼多 貸款多還一點 應該壓力沒這麼大吧?
作者:
Csir (張胖胖)
2018-06-26 15:03:00有貸款還要再貸款壓力好大啊，不先結清原本的貸款再算嗎
作者:
uyulala (The Neverending Story)
2018-06-26 15:16:00小孩是很珍貴的 XD
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2018-06-26 17:51:00
很有錢了 還好吧
一堆人貸款後如果不計入標的房屋 資產都是負的你這樣怎麼看都沒啥問題啊@@
你試算現金流比較準. 意外造成房貸問題再用保險攤掉
作者: Annielife (????) 2018-06-26 20:25:00
還是要看原PO幾歲還有工作性質，有無保險吧，後續會是單薪家庭多久，另一半工作能力…訊息並不完整，別人可能也無法給完整建議
作者:
joyca (joyca)
2018-06-27 01:10:00作者: Annielife (????) 2018-06-27 01:22:00
我不是任何保險從業人員，30不到你的資產如此相當豐厚，但看起來你會是長期單薪，建議將自己保險部分先規劃一下，剩餘資產再投資或買房產或…
不規劃風險是認為自己不會遇到失能、意外拖累家人或者提早離開的家人嗎？否則這些風險比什麼都該優先考慮
作者:
net25 (W)
2018-06-27 11:32:00單薪真的去了解一些保險比較好哦，經濟支柱倒了很可怕的