各位板上先進好
小弟因今年即將結婚（太太已懷孕）
想購屋自住為未來做打算
但遲遲不敢下手買看上的房子
怕貸款壓力太重致生活品質受影響
想請教板上有無建議與風險評估...
《資產情況》
現金含短期定存：約860w
美金：現值155w
股票：現值155w
儲蓄險：50w（躉繳不到一年）
動產不動產：現值500w
貸款：335w
簡單來說，資產減負債約餘1385w，但其中有550w是不能立即變現的。
《標的》
買房：1300w
裝潢：預估150w
《收入與支出》
收入：約200w/年（太太0，休養中）
支出：夫妻倆現況約30w內/年
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考量到小孩明年出生影響支出
（沒生過實在不清楚花費，但感覺教育費不便宜）
若我現在增加貸款1000w的風險會太高嗎？
雖然父母家境尚可，但家人估計不會拿錢幫忙、也說過不接受貸款承擔失敗回家拿錢
想到貸款總額來到1355w、跟我的資產差不多就覺得有點過頭了...
有建議嗎？若是您，您會有貸款的勇氣嗎？謝謝指教！