[請益] 該因在遠處工作而賣掉沒有人居住的舊家嗎

作者: PTTHappy (no)   2017-11-06 23:17:09
背景脈絡:
1.原先在台南市區有一間舊的小平房
2.家族凋零,全家只有自己一個人,單身。
3.因為將會服公職,機關在台北,規定上至少數年內調不回台南
(已確定如今另外找台南附近工作的這做法並不考慮了)
因為無家累,我甚至不確定後半生我住台北比較實惠或住台南市?
在此情況下,在台北市下班後無法在台南市舊家就寢了,也無資力每天南北通勤,
也無其他近親可代為顧舊家。
我在台北應該是租雅房吧,雙北房子根本買不起。我的資力是中間偏下階層。
請問台南市舊宅會變成我資產上無效益的庫存成本嗎?該怎麼做是理財上最佳解法?
(有人提議出租,但南部沒那麼多人口,加上地段是巷內住宅區,不是商業區,
租不是那麼好租出去或只能賠本租則不如不出租)
舊宅要賣掉才是有效益的做法嗎?但為賣而賣,會不會也賣不到持平價,只會吃虧而已,
不如先留著嗎?但留著也沒人看守。到底該怎麼做?總之一個頭兩個大。
聽聽版上專家們的高見啊。
作者: ecstasy1 (hello)   2017-11-06 23:43:00
先掛賣再說,離成交至少2個月以上,還不一定賣的掉
作者: sabrinalll (風起)   2017-11-07 04:38:00
先留著,以後調回台南?總不能一輩子在台北住雅房...
作者: opm (活著堆好積木)   2017-11-07 05:11:00
房子沒人整理屋況能維持?
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2017-11-07 10:27:00
留著吧,未來會怎樣都不知道,留棟房子總是安心是在台南哪裡?有整理有裝潢,要出租真的不難
作者: miw1980 (新年快樂)   2017-11-07 10:51:00
慎選房客出租,有人幫你顧家,也為自己留個後路。
作者: bamboo1106 (bamboo)   2017-11-07 11:27:00
找到公職 我建議房子不要留 錢留著以後就近買房 比較好等在台北穩定了 回台南就會約來越少 房子的狀態如果越來越差 到時候要住 要租 要賣 都很麻煩
作者: nuj52 (80kg衝呀)   2017-11-07 13:15:00
數年後會調回來就不一定要賣台南生活一定比北部輕松多了
作者: mensalord (Lord)   2017-11-07 13:29:00
掛著慢慢賣 換現金較實在 屋齡 税 都是消耗
作者: lefin1018 (lefin)   2017-11-07 13:47:00
借房貸買中華電或其他領息...
作者: jackli2004 (傑克)   2017-11-07 22:50:00
出租
作者: lmcptt (A-JAY)   2017-11-08 06:42:00
我建議留著,等綁約期過後,再思考,要賣屋還是商調回臺南。
作者: isaacwu974 (退隱江湖摟)   2017-11-08 10:33:00
都領公務員薪水了,南部跟雙北領一樣,台南物價房價相對低,當然就捱個幾年努力調回南部,住雙北要幾年才能買房?我要是搬到南部薪水不降早搬了。
作者: cheng1989 (cheng1989)   2017-11-08 10:59:00
你都說雙北的房子買不起了, 還有什麼好猶豫的?就算辛苦大半輩子買到北部房了,退休金呢?都不用生活嗎?況且家族只剩你一人,你根本無任何奧援,回南部唯一解.
作者: shang0726 (激瘦)   2017-11-13 20:37:00
有類似困擾 想瞭解原po作法

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