Re: [請益] 25歲魯妹理財投資規劃

作者: ameryu (雨龍千尋)   2016-07-28 15:03:13
※ 引述《milkmilk50 (沙魚)》之銘言:
: 標題: [請益] 25歲魯妹理財投資規劃
: 時間: Wed Jul 27 10:48:36 2016
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: 各位溫拿您們好,我有一份在醫院工作穩定的收入
: 目前扣完勞健保等雜費實拿是29k左右,預計這兩年內不調薪。
:
: 每月支出
: 1.伙食費約5000元
: 2.醫藥費估1000元(身體差)
: 3.返家鄉交通費約2000元
: 3.娛樂費+雜費約3000元
請問手機的月租費有包含在裡面嗎?
再者,日常生活用品的一些小開銷的費用也是這裡面嗎?
: 4.郵局6年吉利險月攤9000元
月攤 9000元,換句話説是年繳?
9000 x 12 = 108000
108000 x 6 = 648000,換算出來保額大約是60~70萬之間。
請問繳了幾期,尚需要繳幾期呢?
: 5.矯正牙齒月花3000元
這算投資自己,不過這個花費可能要繳蠻長一段時間的,
一般是兩年,當然也要依您的實際狀況去調整。
: 6.住宿舍0元
雖然住宿為 0元,不過,這邊有個小小的疑問,
不需要額外支出水電費嗎?
:
: 目前每月扣下來約餘6000元
再來列一些您可能忘了列的東西,
請問您的代步工具是?
1. 雙腳 + 大眾運輸工具
2. 腳踏車 + 大眾運輸工具
3. 機車
4. 汽車
原則上,您若有代步工具,就會有另一筆開銷。
以最普遍的機車而言,
每年需繳交450元的燃料稅,
每兩年需投保一次強制險,普通重型未折扣前的保費為 1200元。
汽車因為有涉及係數問題,非固定費率,
要看係數與年齡才知道保費為多少。
另外還會產生的費用,大概就是,保養維護費。
再來依照您的薪水,可能會繳到一點點所得稅,
也有可能不會,五月才剛過,可以自己查一下資料。
:
: 存款部分
: 定存20萬、活存20幾萬
:
: 股票部分慘賠出場,不敢貿然投資,已退場
: 黃金存摺剛開通,目前只有2500在裡頭
:
: 因為魯魯不像板上其他人月入5.6萬
: 每個月扣完也只剩6000元
: 既然都存不了什麼錢,很想搬出去外面租屋,過的快快樂樂的月光光族就好了....
: 不喜歡跟別人住在一起,但可以忍
為何不考慮自己當包租婆呢?
這個要看您所在的縣市,
自己住宿舍,然後存錢買中古房,稍微裝修一下,
不用過多的裝璜,房子整理乾淨,
這樣就能夠多賺取一點額外的收入。
雖然您很不想跟室友同住,但為了賺錢,
能忍就忍,若無法忍受,就無需再忍。
但前提是妳要先買到房,然後收一間套房回來自己住。
如果您有月存 15000的實力,
換算繳房貸的能力,也差不多有 300萬(利率約2%,貸20年)
接下來就看您頭期款能準備多少,
另外一點就是看您的儲蓄險何時到期,
往前推算兩年,就要開始去看房子,
最好是自己做筆記,看自己喜歡什麼區域。
生活機能與交通的便利性等等之類的,自己要去思考。
月存 15000是怎麼算的,
郵局月攤約9000 + 每月結餘 約6000。
東湊湊西湊湊,應該是擠得出這筆錢。
:
: 除了上述所言,請問是否還有其他推薦或適合的理財方式呢?
: 若是開源
: 除了國考這選項大概也只能去對岸或下海了....
現在國考算窄門,若有興趣還是可以去試看看,
至於對岸,請三思而後行。
然後還有一點,您沒有列保險費,
例如實支付醫療險、意外傷害實支付,這類的保險。
若身體狀況是可承保範圍,
建議自己規劃一份,不然就到保險版去爬文。
您在醫療業,應該會比一般民眾更了解,
健保在玩啥鬼遊戲。
依您的年紀去投保,規劃一份不錯的保單,應該2萬有找。
年繳月平均下來一個月還不到2000。
以上供PO參考。
願您 身體健康,萬事順心。
平安喜樂,財源滾滾進口袋。
ameryu.
作者: l6a09   2016-07-28 19:17:00
如果想當包租公包租婆的話記得,傢俱汰換的費用 ,每年繳的稅 ,利率變動後貸款繳的變動率 ,這些都要算進去甚至是其他套房沒人租的時候 ,妳能支撐房貸要繳的錢嗎?
作者: Nomoresin (星羽)   2016-07-29 23:39:00
普通重型未折扣前的保費...強制險有折扣嗎?

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