約在12年前爸爸買了房子，但因為某些原因把房子買在叔叔名下
這12年內的房貸都是由我們小孩繳的
其間爸爸對於把房子過戶回來有點心結，一直都不正面回應
但我還是想瞭解一下一些過戶的細節，問題如下，
1. 能直接從叔叔名下過戶到長子名下嗎？或是必需要用買賣的方式轉移所有權？
2. 若是直過過戶會有繳稅的問題嗎？
3. 必須要找代書處理嗎？
4. 叔叔人在嘉義，房子在桃園，那麼手續是必須在桃園還是嘉義辦呢？
還請大家幫忙解惑，若有說明不清楚的地方，也請留這，我再補上，謝謝。

這個去房版找都有阿1.除非拿錢真的買，不然會有贈與問題2.超過220就要課稅(如果叔叔已經使用其額度，免稅額會更少)詳細去google贈與稅3.建議找代書，幾千到幾萬而已，該給人賺就給人賺除非你以後想做代書，不然別浪費這種時間4.我記得是房屋所在地，有點忘了，不過代書都會處理好

家務事先搞定吧,這種事越弄越亂,下一代不一定認帳,親人變仇人同歸於盡之類的新聞也不是沒有,請小心處理

1.可，買賣或贈與 2.有 3.可以 4.桃園的管轄地政有問題可以寫信問我