Re: [請益] 30歲男 理財規劃建議

作者: thinkingwind (思風)   2014-02-22 01:32:05
晚上無聊剛好看到你的文章,雖然已經發問了一個多月,但我看回應並沒講到重點。
剛好我所學的(我學企管的)和工作經歷(以前是待在銀行做貸款的,那間叫做花旗),知道
如何幫助你解決這方面的問題。
所以我就趁今晚我有空時,稍微聊聊。
然後,就開始進入主題
根據你的投資分配以及年齡來看,你已經有初步的理財觀念。
你已經有部份錢是保本型的配置、也有買保險,保險我猜(壽險、住院醫療、癌症險)你應
該是買齊了。
你說你的目標是退休金3000萬。
那來算算,還差多少。
你一年我假設你能存60萬。假設你工作30年到60歲,也就是1800萬,那還差1200萬。
因為我假設你存的錢是保本的,所以你必須要靠其他錢,也就是妳目前現有的資金約247
萬,方便計算我設為250萬。
也就是妳要達到1200萬,需要950/250=380%/30年投報率,亦即12.67%/年報酬率。
那來看看哪些工具能達到這目標?
基金平均的年報酬約4%,所以正常是不行的。
房地產,當包租公,在台北平均年報酬率約6%,所以是不行的。
股票平均的年報酬約7%,所以一般人是不行的。
期貨,平均的年報酬率約14%,可以。如果你自己來,這會卡大量的專業度、操作能力以
及時間。我當你是正常人,所以先假設不行。
投資他人做生意,一般生意報酬率平均是30%,可以。但這又會卡其他條件。
所以,以下,我會就「投資他人做生意」,這個方案所需的條件來做討論。
一、 是否有辨別生意是否會賺錢的眼光。
二、 你是否有認識這樣的人脈,有這樣好的標的物可以給你投資。
三、 如果你沒辨別生意是否會賺錢的眼光,那你需要找有那樣能力的人。
結論
「投資他人做生意」是個可行的選項,但會卡那三個條件。
所以,人脈很重要,可以去尋找和發掘你人脈中,是否有不錯的標的物與人選。
那如果都沒有,怎辦?
那只好花時間去建立那樣的人脈,或者透過朋友介紹去認識那些人以及找到標的物。
以上 BY思風的建議
結論
「投資他人做生意」是個可行的選項,但會卡那三個條件。
所以,人脈很重要,可以去尋找和發掘你人脈中,是否有不錯的標的物與人選。
那如果都沒有,怎辦?
那只好花時間去建立那樣的人脈,或者透過朋友介紹去認識那些人以及找到標的物。
以上 BY思風的建議
作者: alanyogi (南無阿彌陀佛)   2014-02-22 01:53:00
您在銀行工作貸款利息都是單利?
作者: kshj (時光飛逝)   2014-02-22 02:07:00
保本的利息錢哪去了? 說好的複利呢?
作者: thinkingwind (思風)   2014-02-22 02:20:00
這篇文章是個概算,所以我會用最簡單的方式來算我講的保本,不會刻意去計算那利息,因為,在台灣物漲的速度,遠比那利息還要快許多。
作者: kshj (時光飛逝)   2014-02-22 02:43:00
250萬30年複利4.55%=950萬,250萬30年複利12.67%=8958萬
作者: thinkingwind (思風)   2014-02-22 04:49:00
舉台北市房價當作例子,台北市2002年房價每坪36.7萬2011年為80.3萬元,也就是說10年來上漲了1.18倍。所以,我對保本型投資都是傾向不計算它利息。計算用單利。那是因為「複利很美好,現實很殘酷」。國家都會破產了,投資要有容錯空間才是上策。
作者: daze (一期一會)   2014-02-22 09:19:00
但4.55%跟12.67%實在差太多。把目標定的過於遙不可及,反而被迫追求高風險的標的,並不是合理的規劃方式。
作者: bowbow88 (我好想飛...)   2014-02-22 10:20:00
光看到原PO的 開頭 跟 結尾 就覺得很有趣 也太刻意了吧版上很多神人甚至專業的CFP也沒這麼"刻意"
作者: jimmy8069 (jimmy)   2014-02-22 11:29:00
他真的是會投資嗎,還蠻令人好奇的股票領股利都有10幾趴報酬率了,還要找朋友投資!?到最後被騙錢,當然你也可以當騙人的那個

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