各位版大晚安
小弟我是大學新鮮人(自然組科系)
可是沒讀過理財和財經相關的課程和書籍
所以想請教版大們
有沒有適合新手理財相關的書籍
自己比較有興趣的是股票和基金還有房地產或保險
但自己完全沒有基礎
不懂什麼叫做乖離率,殖利率,k線圖
也不懂什麼叫放空和放多
不知道匯率對股市的影響
美國QE退場會對海外基金有何衝擊
匯差和外幣定存的關係
為什麼現在各大銀行都鼓勵外幣定存?
何謂實價登錄
何謂土地權狀
何謂公設比
通膨和通縮的背景和影響
黃金的角色
等等
一些理財的概念
因為小地有兼補習班的工作
一個月約有10000元左右的收入
但不知道怎靈活運用
才能好好運用理財
還請版大給予建議或指教
謝謝大家!!
作者: oceanman (隨便) 2014-02-05 17:09:00
定存
我也是電資科系，讓我來教你，房地產土地權狀是屬於所有權人，有分商1商2商3商4，住1住2住3住4，工1工2工3工4，農有分甲建，所有縣市規定的建壁率，與容積率是不一樣的，例如:建壁率60%,容積率240%，假設土地100坪，一層唉...手機好難用，等會再補充
一層樓也只能蓋60坪，也就是你可以蓋四層樓，你若想往上蓋就必須要買要蓋縣市的崎零地來移轉容積，崎零地就是不方正的土地(三角形、坌斗型)，也就是大家都不會愛，又難脫手的土地，且價格通常是破盤價，但也有些例外，市區的話，投資客通常不會愛買這種，建商才會愛
是我跑錯版了嗎?? XDD那我要到哪板有時看板上還蠻多財金題目的，還蠻有興趣
如果碓房地產有興趣可以到 home-sale 滿多討論的
作者:
alanyogi (南無阿彌陀佛)
2014-02-05 20:46:00建蔽率
作者: Aepital (醜YA) 2014-02-07 14:37:00
土地權狀就地號、所有權人、地目等則、面積而已，哪來上面講的這麼多東西？ 好像離題了XD
作者: user830324 ((00000)) 2014-02-07 16:03:00
感謝樓上各位板友的補充