台南「曼哈頓」好不好？ 這裡要新建轉運站月底招商
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2019-09-25 10:45
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市規劃「平實轉運站」即將啟動招商，所在區位連結東區南
紡商場、平實營區重劃區，市府規劃打造成為東區的「曼哈頓區」，招商是否順利，外界
關注。
東區平實營區重劃區（即原平實營區與精忠三村開發基地），中心軸帶有中央公園。今年
6月市府標售18標土地，其中1筆平實重劃區商業區抵費地面積約3657坪，由台中建設公司
以每坪98.8萬元得標，總價36億餘元，成為這次公開標售「尚貴地王」。
南市交通局說，「平實轉運站」位在中華東路、小東路口，將成為先進運輸系統藍線、綠
線交會轉乘點，未來除了規劃捷運轉乘空間，也將打造成為市區公車在東區的轉運節點，
民眾從捷運下車之後，可利用綿密的公車路網接駁至東區、永康、大灣、甚至新化、仁德
等週邊區域。
南市交通局表示，招商案將透過BOT招商，由民間廠商提案規劃，政府不必出資，但將要
求規劃2500平方公尺以上的捷運轉乘通道，及5000平方公尺以上的公車轉運空間，同時借
重民間專業開發經營能力引入商業設施，藉此帶動轉運站的機能及周邊的生活和商業發展
。
此外，該基地依都市計畫規定，未來必須採用低建蔽率的方式興建，開放空間將佔基地
50%，也可兼顧景觀及樹木保育工作。
「平實轉運站」預定月底正式啟動招商，交通局已展開地方說明會，廣徵民意，納入未來
招商及審核廠商提案的考量，預計於明（2020）年初評選出優勝投資人，並於明年下半年
動工興建。