Re: [求助] 結婚買房會替對方作保?

作者: FearIsNear (F.in)   2021-01-18 14:49:29
小弟不專業銀行放款專員

趁機科普一下銀行貸款小知識

1.房價6000萬,如果座落非台北市區的話屬高價住宅(豪宅),依規定只能貸6成。(台北市
區可以7000萬)

2.推文有人問保人是否要有親等關係?答案是不用喔,男女朋友、朋友都可以作保喔~~

3.為何房子都抵押給你銀行了,還要保人!銀行吃人夠夠? 其實銀行不是當舖也不是代銷


喔,必須重視還款來源,不然手上一堆房子要法拍,也是有礙健全經營之虞。所以還款來
源不明確時會需要徵提保人唷。

最後還是回到原po問題上面

沒事不要作保喔~~出問題會”有一點”麻煩喔

以上~~
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
男女朋友都可以那炸貸一堆
作者: lovet13 (lovet13)   2021-01-18 16:12:00
朋友都可以了男女朋友怎麼可能不行,重點是銀行收不收的到錢(還款能力)
作者: hlfy3169 (木木木木)   2021-01-18 16:51:00
是6成吧
作者: LuciusMalfoy (魯休斯)   2021-01-18 17:05:00
會審查保人的財力嗎
作者: Lans1002 (藍斯)   2021-01-18 17:47:00
房貸利率太低很多銀行只是配合政策放貸跟活化資金部位,說要賺錢很難,如果條件差到需要徵提保人其實大部分銀行是直接放掉這case的回5樓,連帶保證人的話也是需要審核的哦!
作者: k11817789 (kailing)   2021-01-19 08:52:00
個人貸款不能徵提連帶保證人,金管會規定一般保證人要有親屬關係,男女朋友、朋友不行,至少我現在的銀行是這樣規定其他的銀行、非銀行可貸款的金融機構就不清楚了(要問問才知道
作者: ab32110 (月夜水)   2021-01-21 10:36:00
6000萬,我覺得還是分手做三小保人

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