媒體來源：自由時報
記者署名：陳心瑜
新聞標題：空軍三重一村 委外營運不設限
新聞內文：
〔記者陳心瑜／新北報導〕空軍三重一村是北台唯一一座擁有防砲陣地並全村保存的眷村
聚落，新北市文化局近期以OT（Operate-Transfer，營運移轉）模式招標委外營運，為新
北歷史建築OT首例，預計11月13日截止投標、明年2月簽約；原規劃為遊客短期住宿的營
運方向，改為不設限，包括經營餐飲輕食、民宿或文創展售皆可，但地方憂心未來商業掛
帥，失去文化主軸。
新北歷史建築OT首例
市府文化局主任秘書翁玉琴表示，空軍三重一村是新北市第一個OT的歷史建築，占地1.38
公頃，土地租金一年70萬元（每月5.8萬元），若當年度營業額超過2億1100萬元，需另給
付增額土地租金，委託營運期15年；若模式成功，未來將以類似方式活化更多歷史建築。
議員建議與地方溝通方向
市議員李余典認為租金過低，也擔憂全區OT恐導致商業掛帥，建議議約之前，再與地方及
原眷戶溝通營運方向，並以文化推廣為主軸；空軍三重一村保存行動發起人之一董俊仁也
不贊同全村OT，認為應保留部分由文化局營運，以免文化遭商業邏輯犧牲。
翁玉琴解釋，廠商投入成本不只租金，因歷史建築建物老舊，維護成本較一般建物高，修
繕、應用也受文資相關法規限制，因此減免部分土地租金；此外，將要求業者前3年投入
至少4200萬元的初期投資，包括新設目前急需的電力設備、給水排水及污水設備等。
翁玉琴表示，文化場域不會變成商場，招商內容要求維持眷舍展示、甬道、文物展示等眷
村文化推廣，也規範園區內做為眷村文化推廣的範圍，如戶外廣場、甬道、砲陣地遺跡、
小劇場及後場、眷舍展示、藝術家進駐等比例不得低於3成。
空軍三重一村興建於1953年，位於三重正義南路、淡水河堤旁，特色為日治時期構築的防
砲陣地、存放彈藥及做為掩體的甬道，原面臨拆除，民間發起「三重市眷村文化園區營造
行動」，2006年指定為歷史建築，目前仍有57間眷舍。
新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1403569
文化場域不會變成商場，招商內容要求維持眷舍展示、甬道、文物展示等眷
村文化推廣，比例不得低於3成。