新北板橋市中心海砂屋撐不下去了 「富豪社區」終於走到拆除這一步
2025/06/11 13:16
記者張瀞勻
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新北市政府專案輔導的板橋「富豪社區」海砂屋都市更新案，終於邁出重建的關鍵一步！
(圖/新北市政府提供)
歷經多年的奔走與等待，新北市政府專案輔導的板橋「富豪社區」海砂屋都市更新案，終
於邁出重建的關鍵一步！
在11日舉行隆重的拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受安全疑慮的海砂社區，將告別過往、邁
向嶄新的生活。
「富豪社區」位於板橋區中山路二段，基地面積達3,457平方公尺，原為5層樓鋼筋混凝土
建物，屋齡逾30年，共有68戶住家。
自2019年被鑑定為海砂屋，甚至出現房屋傾斜、樓板剝落等情況，重建的急迫性日益凸顯
，2021年7月2日提出都市更新事業計畫暨權利變換計畫申請，後續由都市更新處接棒推動
，近期在市府輔導及住戶團結合作的努力下，這片海砂社區即將迎來全新風貌，在去年5
月8日核定發布實施，未來將新建3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數達2
06戶，預計2029年底完工。
新北市都市更新處康佑寧處長表示，市府致力於協助、輔導海砂屋重建，富豪社區都更案
是市府與民間攜手合作的成果，因住戶長期以來展現出高度凝聚力與決心，近9成住戶達
成自力更新共識，並在都更推動師及推動辦公室的協助下，成功媒合中山路4戶店面納入
更新範圍，進一步擴大整合規模，符合都更二箭申請資格，並由新北市長侯友宜親自頒發
資格函，讓基準容積從300%提升至345%，並回饋237坪作日間照顧公共托老中心，未來得
讓家人在社區裡慢慢變老。
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「富豪社區」未來將新建3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數達206戶，
預計2029年底完工。(圖/新北市政府提供)
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