板橋捷運站旁4房公寓 2原因淪「燙手山芋」
記者徐銘穗/綜合報導
2023年10月15日 週日 上午9:53
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▲網友因兄弟分家要賣掉捷運新埔站旁的公寓，自認地段佳、空間大，且4房間間都有窗
，未料卻因5樓、養寵物2點被房仲指是「燙手山芋」。（圖／Google Map）
[NOWnews今日新聞]
新北市一名男子因兄弟分家要賣房，自認房子位在捷運新埔站附近，一層一戶且4間房都
有窗戶，還有兩衛浴加大廚房，地段、空間都不俗，「唯一硬傷是公寓5樓」，未料房仲
評估時卻說他家是「燙手山芋」，要他把開價從每坪40萬元降到34萬元。男子上網鳴不平
，專家卻點出被嫌原因除了5樓外，另一敗筆是「養寵物」。
原PO在PTT以「房仲說我的房子是燙手山芋」為題發文，表示因兄弟分家要賣房，詳述自
家4房且間間有窗、2衛浴大廚房、1層1戶、空間非常大，「養5隻流浪狗外加1隻貓，我住
得非常開心」，還說朋友來他家稱讚布置得很棒，且公寓住戶非常團結，梯間乾淨又明亮
。
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▲公寓房型因沒被公設吃掉太多空間，實坪較大頗受歡迎，若位在捷運站附近房價表現都
不俗。（圖／資料照片）
加上房子地點位在捷運新埔站附近，原PO認為他家的缺點只有「公寓5樓」這硬傷，不滿
委託賣房的仲介說了一堆房子缺點，遊說他把開價從每坪40萬元降到買家開的34萬元，「
可以把這『燙手山芋』讓給他（買家）」。讓原PO傻眼直呼：「被講成燙手山芋，真的心
情很差，覺得付仲介費來討罵。」
貼文引發討論，不少人都建議原PO換仲介，「很燙就不勉強他了，另外找別人」、「換仲
介啊，後面都在排隊」、「可能仲仲想接喔，不要被騙了」。但也有人點出「5樓健身房
，養5隻狗加一隻貓，應該很臭吧」、「你有養狗不好賣吧」。
對此，不願具名的房仲低調受訪表示，許多委託方房子的格局、風水、樓層甚至屋況都沒
問題，但卻長期在庫、不好賣，有很高比例都是「味道」有狀況，常見令買方退避三舍的
是浴廁陳年屎尿味（尤其是有化糞池的老宅）、菸味、寵物體味與霉味等。
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